Dieser Teil der Prenzlauer Allee liegt im Winsviertel im Berliner Szenekiez Prenzlauer Berg, bekannt für seine wechselvolle Geschichte, die historischen Altbauten und die lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. In Fußnähe findet sich alles, was das Herz und die alltäglichen Bedürfnisse begehren - Geschäfte, Schulen, Kitas, Parks und vielfältige Sportanlagen. Pulsierendes Großstadtleben und ruhige, von Bäumen gesäumte Nebenstraßen machen den Winskiez zu einem der attraktivsten Wohngegenden der Stadt. Die Gegend ist hervorragend angebunden. Die Straßenbahnen M2, M4 und M10 führen direkt in viele attraktive Stadtteile Berlins, wie Mitte und Friedrichshain. Der nah gelegene Wasserturm ist ein historisches Wahrzeichen und ein schönes Ziel für Spaziergänge und Picknick. Am Wochenende lockt der Kollwitzplatz mit seinem beliebten Markt. Auch die Kulturbrauerei ist mit ihren Kinos, Theatern, Clubs und regelmäßigen Veranstaltungen fußläufig zu erreichen. Zu den nahegelegenen Grünflächen und Parks gehören der Volkspark Friedrichshain mit zahlreichen Sportangeboten und der Mauerpark. Letzterer ist weithin bekannt für seinen Flohmarkt.

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Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Vorderhaus der 4. Etage eines ca. im Jahr 1897 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus, wurde von der Wohneigentümergemeinschaft in den vergangenen Jahren regelmäßig renoviert und kann als sehr gepflegt bezeichnet werden.

Die Wohnung teilt sich auf in einen Flur, drei große Zimmer, einen Balkon, eine geräumige Küche, ein Wannenbad mit Fenster und besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Decken.
Beheizt wird diese schöne Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.

Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 11.765 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die monatliche Vorauszahlung für Heizung, Warmwasser und Betriebskosten beträgt ca. 180 EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 272 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.