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Objektnummer: 90091272-1564759 | SIP-ID: 197093

Gemütliche Eigentumswohnung in der Küstenstadt Laboe

2 Zimmerwohnung - Etagenwohnung in 24235 Laboe mit 62m² kaufen
Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Etagenwohnung in 24235 Laboe mit 62m² kaufen
Blick vom Balkon - Etagenwohnung in 24235 Laboe mit 62m² kaufen
Eingang - Etagenwohnung in 24235 Laboe mit 62m² kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 24235 Laboe mit 62m² kaufen
Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

63,0 m²

Zimmer

2

Adresse

24235 Laboe

Michael Söth
Ostseemakler GmbH
Michael Söth
Ostseemakler GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer provisionsfrei!

Lage

Straße nicht freigegeben
24235 Laboe
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Laboe hat sich in den vergangenen Jahren zum bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Durch die Bundesstraße 502 erreichen Sie Kiel mit dem Auto in weniger als 20 Minuten. Wenn es etwas beschaulicher sein soll, nehmen Sie in den Sommermonaten das Linienschiff vom Hafen Laboe bis zum Anleger, direkt im Kieler Stadtzentrum. Der weite Ostseestrand lädt im Sommer zum Baden und im Winter zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Laboe liegt am meistbefahrenen Großschifffahrtsweg der Welt - ein Eldorado für "Sehleute". Die Badestrände sind flach und kinderfreundlich. Die Grundschule ist am Ort; Realschule und Gymnasium im nur wenige Kilometer entfernten Heikendorf. Im Ortszentrum stehen Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Genießen Sie die Vorzüge eines kleinen überschaubaren Wohnortes mit den Annehmlichkeiten eines modernen Ostseebades.

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24235 Laboe

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Küstenstadt Laboe! Diese ansprechende Etagenwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 62,95 m² und überzeugt durch eine kluge Raumaufteilung, die eine komfortable und stilvolle Wohnatmosphäre schafft. Die Immobilie steht zum Kauf bereit und ist momentan vermietet, was sie zu einer idealen Investitionsgelegenheit für Kapitalanleger macht.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurden keine Innenbilder erstellt.

Die Lage der Wohnung im malerischen Laboe garantiert nicht nur eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Ostsee, sondern auch ein attraktives Umfeld mit zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
- Beliebte Lage, unweit des Zentrums
- Gepflegte Wohnanlage
- Derzeit vermietet
- Helle Küche mit E-Geräten
- Duschbad
- Balkon
- Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Separater Kellerraum

Objektdaten

PLZ
24235
Ort
Laboe
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
62,95 m²
Nutzfläche
3 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
86 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Homepage ostseemakler.de und auf resthofmakler.de.

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Ostseemakler GmbH

Geeler Weg 8 , 24864 Brodersby-Goltof
Michael Söth