Der im Süden gelegene Stadtbezirk Sillenbuch zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Stuttgarts. Er verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, einem Wochenmarkt sowie Ärzten und Apotheken.

Die Haltestelle „Sillenbuch“ der Stadtbahnlinien U7, U8 und U15 liegt ca. fünf Minuten fußläufig vom Objekt entfernt. Von hier gelangen Sie in nur ca. 15 Minuten in die Stuttgarter City, nach Ostfildern und in die Fildervororte Möhringen und Vaihingen.

Die Buslinie 65 (Haltestelle „Spaichinger Str.“) bringt Sie zudem in ca. 30 Minuten direkt zum Flughafen und zur Messe.

Eine seltene Gelegenheit in Sillenbuch:
Hier bietet sich die letzte Chance, in begehrter Lage eine Eigentumswohnung zu erwerben – bezugsbereit bereits Anfang 2026. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil eines nahezu abgeschlossenen Neubauprojekts zu werden!

Nur diesen Sommer:*
Beim Kauf dieser besonderen Neubauwohnung erhalten Sie von uns einen exklusiven Küchengutschein für Ihre persönliche Wunschküche – als stilvollen Auftakt für Ihr neues Zuhause.

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Aktuell steht noch eine Wohnung in diesem Neubauprojekt zur Verfügung: Eine lichtverwöhnte Maisonette mit ca. 83 m² Wohnfläche, hohen Decken und offenem Galeriebereich. Die Raumgestaltung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet stilvolle Architektur mit einer durchdachten Aufteilung.

Auf der unteren Etage erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachloggia, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein elegantes Tageslichtbad en Suite. Die Loggia öffnet sich in südöstlicher Ausrichtung und bietet einen atemberaubenden Weitblick über die Dächer hinweg ins grüne Neckartal. Hier entsteht ein Rückzugsort mit besonderer Qualität – ideal für ruhige Momente mit Weite und Licht.

Für weitere Informationen fragen Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

- Aufzug von der Tiefgarage auf die erste Wohnebene
- großzügige Verglasung mit Hebeschiebetüren im Wohnbereich
- zwei Tageslichtbäder (eines davon en Suite)
- hochwertige Sanitärgegenstände
- bodengleiche Duschen
- großformatige Fliesen
- hochwertiger Parkett
- komfortable Fußbodenheizung
- Malervlies
- Einbauspots im Bad und Flur
- elektrische Rollläden
- Netzwerkanschluss in jedem Raum
- energieeffiziente Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- Erwerb eines PKW-Stellplatzes in der Tiefgarage möglich

Viele individuelle Vorstellungen und Wünsche können bei diesem Projekt umgesetzt werden. Die Wohnung befindet sich bereits im fortgeschrittenen Rohbau und bietet Ihnen somit die einmalige Möglichkeit, letzte individuelle Wünsche in Abstimmung mit dem Bauträger einzubringen. Die Fertigstellung ist Anfang 2026 geplant.

Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne.

*Aktion gültig bei Kauf bis zum 15.08.2025. Der Küchengutschein hat einen Wert von 20.000 Euro. Keine Barauszahlung.