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Objektnummer: 90091272-1563729 | SIP-ID: 7676-Pr

Zauberhaftes Holzbohlenhaus mit Einliegerwohnung in Mohrkirch

Holzblockhaus mit Einliegerwohnung - Einfamilienhaus in 24405 Mohrkirch mit 150m² kaufen
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Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

1108 m²

Adresse

24405 Mohrkirch

Danica Prause
VR Immobilien eG
Danica Prause
VR Immobilien eG

Preise und Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
24405 Mohrkirch
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Mohrkirch ist eine kleine, zentral gelegene Gemeinde in der schönen Landschaft Angelns. Kappeln Schleswig und auch Flensburg erreichen Sie nach ca. 20 Kilometern Fahrt- bis zum Ostseestrand sind es ca. 20 Minuten Fahrt.
Aktuell leben in Mohrkirch ca. 1.000 Einwohner.
Ihren Kindern bietet Mohrkirch einen evangelischen und einen dänischen Kindergarten und seit Neuestem gibt es in Mohrkirch einen kleinen 24- Stunden Supermarkt.

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24405 Mohrkirch

Objektbeschreibung

Dieses schmucke Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seinen hyggeligen Stil und die ruhige Lage.
Umgeben von Bäumen liegt etwas versteckt diese tolle Immobilie, die auf ca. 150 qm Platz auch für eine große Familie bietet.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der helle Eingangsbereich.
Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, der große Wohn/ Koch- und Essbereich und ein weiteres Zimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Im kleinen Hauswirtschaftsraum finden Waschmaschine, Trockner und Ihre Vorräte ausreichend Platz.
Das Dachgschoss kann durch die vorinstallierten Küchenanschlüsse als separate Wohneinheit genutzt werden.
Auf dieser Ebene stehen Ihnen ein Tageslichtbad mit Dusche, ein großes Wohnzimmer mit Balkon und ein weiteres kleines Zimmer zur Verfügung.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet auf ca. 1108 qm durch den Baumbestand Privatspäre.
Ein großzügiges Doppelcarport mit Schuppen am Haus und der Technikraum bieten nochmals Platz für Ihre Freizeitutensilien.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
24405
Ort
Mohrkirch
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1108 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Einliegerwohnung
ja
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
131,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift, weiteren Ausstattungsdetails und dem Link zur 360-Grad-Begehung!
Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.

Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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VR Immobilien eG

Stadtweg 10 , 24837 Schleswig
Danica Prause