Das Anwesen liegt in einer lebendigen Umgebung in Rommelshausen, einem Ortsteil von Kernen im Remstal.

Heutzutage betreten den Ortsteil Rommelshausen, oft abgekürzt als „Rom“, als Heimat viele erfolgreiche kleine und mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Industrie, Handwerk, Landwirtschaft und Weinbau. Die örtliche Geschäftswelt ist geprägt durch eine vielfältige Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, ergänzt durch verschiedene Cafés und Restaurants, die für eine urbane Atmosphäre und eine belebte Dorfmitte sorgen.

Mehrere Buslinien bieten eine bequeme Anbindung, und in fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Restaurants, Bäckereien, medizinische Einrichtungen, ein Café sowie ein Einkaufszentrum. Zusätzlich sind diverse Fitnessstudios, Modeboutiquen, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bar und eine Reinigung vor Ort vorhanden.

Diese ansprechende, bereits freistehende und gut gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Stock (Hochparterre) eines Gebäudes. Sie besteht aus vier attraktiven und großzügigen Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einer separaten Gästetoilette. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung in diesem Gebäude aus dem Jahr 1978. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Verfügung, um bei der Besichtigung eingesehen zu werden.

Die Besonderheit dieser Immobilie liegt darin, dass sie nicht nur über einen Balkon mit einem angrenzenden Abstellraum verfügt, sondern Sie auch die frische Luft im dazugehörigen Garten genießen können. Die lästige Suche nach einem Parkplatz entfällt dank der zur Wohnung gehörenden Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz davor. Nach dem Einkauf können Sie Ihre Wochenendbesorgungen bequem in die bereits vorhandene Einbauküche bringen. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Außerdem stehen Ihnen eine Waschküche mit einem Trockenraum sowie ein zusätzlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
Von der Waschküche aus gelangt man in einen schönen ruhigen Gemeinschaftsgarten.

Die Penthousewohnung ist sofort beziehbar.

Die Fenster aus Holz sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Ein Gäste-WC ist vorhanden.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschbecken.
Der großzügige Balkon (Eckbalkon) bietet einen Abstellraum und eine herrliche Aussicht.
Es gibt eine Waschküche mit einem Trockenraum.
Ein Keller ist inklusive.
Die Nutzung des Gartens ist möglich.
Eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz davor sind ebenfalls vorhanden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 133.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist E.