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Objektnummer: 90091272-1563053 | SIP-ID: 15194

Rückzugsort mit Weitblick – Charmantes Ferienhaus in Hanglage

Blick zum Haus - Ferienhaus in 98701 Großbreitenbach mit 35m² kaufen
Blick in den Garten - Ferienhaus in 98701 Großbreitenbach mit 35m² kaufen
Wohnzimmer - Ferienhaus in 98701 Großbreitenbach mit 35m² kaufen
Küche - Ferienhaus in 98701 Großbreitenbach mit 35m² kaufen
Schlafzimmer - Ferienhaus in 98701 Großbreitenbach mit 35m² kaufen
Kaufpreis

80.000 €

Wohnfläche

35 m²

Grundstücksfläche

859 m²

Adresse

98701 Großbreitenbach

Nicole Schmidt
BKM ImmobilienService GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
80.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

Lage

Straße nicht freigegeben
98701 Großbreitenbach
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Allersdorf ist ein idyllischer Ortsteil der Landgemeinde Stadt Großbreitenbach im Ilm-Kreis, Thüringen. Rund 150 Einwohner leben hier auf einer Hochfläche des Thüringer Schiefergebirges in etwa 600 Metern Höhe.

Die landschaftliche Lage ist eindrucksvoll: Östlich des Ortes gräbt sich das wildromantische Schwarzatal tief in die Felsen, während sich westlich der 808 Meter hohe Lange Berg erhebt – eine markante Erhebung der Region. Am südlichen Rand von Allersdorf liegt der Hasenberg, dessen Gipfel 631 Meter erreicht.

Die offene Hochfläche rund um den Ort ist weitestgehend unbewaldet und bietet weite Blicke über die Mittelgebirgslandschaft. Im Kontrast dazu stehen die umliegenden, tief eingeschnittenen Täler, die von dichten Fichten- und Ahornwäldern geprägt sind. Durch Allersdorf fließt der Finkenbach, dessen Lauf sich östlich mit der Schwarza vereint.

Inmitten dieser vielfältigen Natur bietet Allersdorf eine ruhige, naturnahe Lebensqualität – eingebettet zwischen Höhen und Tälern des Thüringer Waldes.

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98701 Großbreitenbach

Objektbeschreibung

Inmitten der malerischen Landschaft von Allersdorf liegt dieses liebevoll modernisierte Ferienhaus aus dem Jahr 1967 – ein wahres Kleinod für alle, die Erholung und Naturverbundenheit suchen. Auf ca. 35 m² Wohnfläche bietet das Haus zwei gemütliche Zimmer, die dank durchdachter Raumaufteilung und moderner Ausstattung ein behagliches Wohngefühl vermitteln.

Im Jahr 2023 wurde das Haus umfassend saniert. Dabei wurden die komplette Elektrik und Sanitärinstallationen erneuert, neue Möbel eingebracht und eine moderne elektrische Fußbodenheizung installiert – für zeitgemäßen Komfort und angenehme Wärme auch an kühleren Tagen.

Das geschmackvoll geflieste Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche und hochwertiger Ausstattung.

Das 859 m² große Grundstück in sonniger Hanglage eröffnet einen atemberaubenden Blick in die umliegende Natur – ideal zum Entspannen, Genießen und Durchatmen.

Es stehen 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung, was die Anreise unkompliziert macht. Das gesamte Anwesen ist in einem gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten.

Bitte beachten Sie, dass das Haus ausschließlich zur temporären Nutzung vorgesehen ist – ideal also als Rückzugsort für erholsame Wochenenden oder ausgedehnte Auszeiten.
Ein besonderer Ort voller Ruhe und Ausblick – stilvoll modernisiert, naturnah gelegen und bereit für erholsame Tage.

Ausstattung

Gartennutzung

Objektdaten

PLZ
98701
Ort
Großbreitenbach
Wohnfläche
35 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
859 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Modernisiert

Weitere Informationen

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
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Finanzierung

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Kantstraße 1 , 55122 Mainz
Nicole Schmidt