Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohngegend im südlichen Stadtgebiet von Fürth. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Altbauten und gewachsener Nachbarschaftsstruktur mit viel grünem Straßenbild. In fußläufiger Entfernung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie kleine Cafés und Restaurants.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – sowohl Bus- als auch U-Bahn-Haltestellen sind in wenigen Minuten zu erreichen und bieten eine schnelle Verbindung in die Fürther Innenstadt sowie nach Nürnberg. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal: Der Frankenschnellweg (A73) ist nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgt für eine gute regionale Anbindung.

Zudem lädt die nahegelegene Rednitz mit ihren Spazier- und Radwegen zu erholsamen Auszeiten im Grünen ein. Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden und machen die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Paare und kleine Haushalte attraktiv.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Stock eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1904. Das Gebäude beeindruckt durch seine historische Architektur und die zeittypischen Stilelemente der Jahrhundertwende.

Der durchdachte Grundriss bietet eine klare Raumaufteilung mit funktionalen Übergängen: Vom Eingangsbereich gelangt man über einen zentralen Flur in alle Räume der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine besondere Form mit Erker und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten sowie eine angenehme Lichtführung.

Die Küche ist separat gehalten und gut dimensioniert – ideal für Kochliebhaber und bietet ausreichend Platz für Esstisch und Eckbank. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und einen Arbeitsbereich. Das Tageslichtbad ist ebenfalls über den Flur erreichbar und verfügt über Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen, altbautypischen Schnitt und ist ideal für Singles oder Paare, die den Charme und die Großzügigkeit historischer Grundrisse schätzen.