Die Gemeinde Vaterstetten/Baldham befindet sich ca. 18 km östlich der Landeshauptstadt München und 15 km westlich der Kreisstadt Ebersberg. Das Objekt selber befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.

Die Gemeinde ist sehr kinderfreundlich und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Krippen, Kindergärten und Schulen (Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium), sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Freizeitmöglichkeiten in und um Baldham sind sehr vielfältig und gehen über einen Abenteuerspielplatz, Minigolfanlage, Sport- und Fußballzentrum mit den Sportvereinen, der Volkshochschule, Cafe\'s und Restaurants sowie der Hochseilgarten und Indoorspielplatz.

Ein wunderschönes Grundstück zur Bebauung eines Doppelhauses oder eines Einfamilienhauses nach §34. Das Grundstück befindet sich in absolut zentraler Lage von Baldham/Vaterstetten.

Das Grundstück kann laut mündlicher Aussage des Bauamts Baldham/Vaterstetten mit einem EFH, DH oder eventuell mit 2 Einfamilienhäusern bebaut werden. Referenzobjekte sind in der Nachbarschaft vorhanden.

Es handelt sich um ein Grundstück in gewachsener Umgebung mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern in Siedlungslage in Baldham.

Das Grundstück ist erschlossen und aktuell mit einem Abbruchhaus bebaut. Die Erschließung ist mit allen notwendigen Sparten (Gas, Wasser, Strom vor ca. 2 Jahren bis zum Ende des Grundstücks gelegt worden.

Wir handeln im Alleinauftrag des Verkäufers. Dieses Objekt wird durch einen Makler der Wüstenrot Immobilien GmbH Ludwigsburg angeboten. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % auf die Kaufpreissumme.

Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück und erläutern Ihnen die von der Gemeinde in Aussicht gestellten Möglichkeiten zur Bebauung. Bitte vereinbaren Sie hierzu mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin.

Das Betreten des Grundstücks ohne den Makler ist strengstens untersagt, wir zeigen Ihnen die zu verkaufenden Grundstücksflächen gerne nach Terminabsprache.