Gundelfingen: ..die Erschließung zahlreicher Neubaugebiete, der Ausbau der Ortsmitte sowie eine vielfältige
und leistungsfähige Infrastruktur begründen neben dem gut erschlossenen Gewerbegebiet die ungebrochene Attraktivität des Ortes.

In der Umgebung kann man schnell in die Natur für einen entspannten Ausflug oder die Sonne auf der Wiese, mit dem Spielplatz,
vor dem Haus genießen. Auch die umliegenden Felder sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Wohnung liegt ca. 10 Gehminuten von der Bahnhaltestelle Gundelfingerstraße entfernt sowie dem Zentrum von Gundelfingen.

Hier: In ca. 10-15 Gehminuten zur Bahnhaltestelle Gundelfingerstraße (in direkter Näher bei Freiburg-Zähringen)
und dort in die Straßenbahnlinie 4 "Richtung Messe" mit 20 Minuten Fahrtzeit an den "Bertoldsbrunnen" direkt ins Zentrum von Freiburg.
Oder in 5 Gehminuten zum Bahnhof Gundelfingen und von dort fäht im 7 Minutentakt eine Regionalbahn mit 10 Fahrminuten an den Freiburg HBF.

You´ll find an english translation at the end of the description.

Sehr charmantes und modern möbliertes Apartment mit toller Anbindung!

Aufgeteilt in einen großen Wohn-Essbereich mit leicht umwandelbarer Schlafcouch (noch nicht auf den Fotos zu sehen)
und Zugang zum Nordbalkon, Schlafbereich mit Bett (ausziehbar auf 200x220cm), seperate Küche mit Einbauküche,
Bad mit Dusche/WC, Abstellraum mit Kleiderschrank sowie ein Speicherabteil.

Im 3. OG mit Vinyl-Boden im Wohnbereich, die Küche und das Bad sind gefließt.
Mit Lift, parken an der Straße.

Miete: EUR 980,- inkl. Nebenkosten (auch Strom!)
Mietdauer: 3 - 6 Monate
Kaution: EUR 1500,-
Endreinigung: Nach Aufwand

Verbrauchsorientierter Energieausweis
Endenergieverbrauchskennwert: 89 kWh/(m²a)
Primärer Energieträger: Heitzöl
Baujahr Gebäude: 1974
Baujahr Wärmeerzeuger: 2003
Entspricht Energieeffizienzklasse C

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Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir
informieren Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++

Komplett & modern ausgestattet:

+ Küche
Einbauküche, 4-Zonen Iduktionskochfeld (Miele), Mikrowelle, Geschirrspüler,
Kühlschrank, Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Toaster,
Messerblock, Wasserkocher, kleiner Hocker, Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser, usw.

+ Schlafbereich
Bett ausziehbar auf 200x220cm, kleine Nachtlampe,
Regal mit Zimmerpflanzen, große Stehlampe, Bettwäsche, Decken und Kissen

+ Wohnzimmer, Essbereich & Balkon
Schlafsofa (auf den Bildern nicht zu sehen), Beistelltisch, Wohnwand mit Stauraum und integriertem Schreibtisch,
Flachbildfernseher, Playstation 4, Bluetooth- Soundbar, Esstisch und 3 Stühle, Musikanlage,
kleiner Balkontisch mit 2 Stühlen

+ Badezimmer & Flur
Dusche, WC, Waschmaschine, Handtücher, Föhn, Staubsauger,
Wäscheständer, Bügeleisen, Bügelbrett.

+ Internet & Telefon
WLAN Internet (DSL) mit 100 Mbit; Festnetztelefonanschluss inkl. Festnetz-Telefonate
innerhalb Deutschlands.

+ PARKEN & Außenbereich
Parken an der Straße/in der Umgebung, Speicherabteil,
In direkter Umgebung Einkaufsläden (ca. 2 Gehminuten)

Very charming and new modern furnished flat with great connection!

Divided into a large living-dining area with an easily convertible sofa bed (not yet shown in the photos)
and access to the north balcony, sleeping area with bed (extendable to 200x220cm), separate kitchen with fitted kitchen,
Bathroom with shower/WC, storage room with wardrobe and a storage compartment.

On the 3rd floor with vinyl floor in the living area, the kitchen and the bathroom are tiled.
With lift, parking at the street.

Rent: EUR 980,- incl. additional costs (also electricity!)
rental period: 3 - 6 months
Deposit: EUR 1500,-
Final cleaning: at cost

Completely & modern equipped:

+ kitchen
Fitted kitchen, 4-zone induction hob (Miele), microwave, dishwasher,
Fridge, freezer, extractor bonnet, coffee machine, toaster,
Knife block, kettle, small stool, pots, pans, plates, cutlery, glasses, etc.

+ sleeping area
Bed extendable to 200x220cm, small night lamp,
Shelf with houseplants, large floor lamp, bed linen, blankets and pillows

+ living room, dining area & balcony
Sofa bed (to be added), side table, wall unit with storage space and integrated desk,
Flat screen TV, Playstation 4, Bluetooth sound bar, dining table and 3 chairs, music system,
small balcony table with 2 chairs

+ bathroom & hall
Shower, WC, washing machine, towels, hairdryer, hoover,
Laundry stand, iron, ironing board.

+ Internet & Telephone
WLAN Internet (DSL) with 100 Mbit; fixed-line telephone connection incl. fixed-line telephone calls
within Germany.

+ PARKING & outdoor area
Parking on the street/neighbourhood, storage compartment,
In the direct vicinity of shops (approx. 2 minutes on foot)

The flat is located about 10 minutes walking distance from the railway station Gundelfingerstraße and the centre of Gundelfingen.

Here: In approx. 10-15 minutes walking distance to the train stop Gundelfingerstraße (in direct proximity to Freiburg-Zähringen)
and there to the tram line 4 "Direktion Messe" with a 20 minutes ride to the "Bertoldsbrunnen" directly to the centre of Freiburg.
Or in 5 minutes on foot to Gundelfingen station and from there a regional train leaves every 7 minutes for Freiburg main station with a 10-minute ride.