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Objektnummer: 90091272-1561860 | SIP-ID: 5000-JRo-172_2024

Maisonette-Wohnung im östl. Ring

Ansicht Hauseingang - Zins in 38106 Braunschweig mit 35m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht 2 - Zins in 38106 Braunschweig mit 35m² als Kapitalanlage kaufen
Flur - Zins in 38106 Braunschweig mit 35m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnen-Essen 2 - Zins in 38106 Braunschweig mit 35m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnen - Essen - Zins in 38106 Braunschweig mit 35m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

120.000 €

Adresse

38106 Braunschweig

Jürgen Ronge
Munte Immobilien GmbH & Co. KG
Jürgen Ronge
Munte Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
292 €
Kaufpreis pro m²
3.428,57 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt. Es fallen 3,57 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. an. Verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem/der Verkäufer/in in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
38106 Braunschweig
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Beliebte Lage im nord-östlichen Ringgebiet von Braunschweig.

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38106 Braunschweig

Objektbeschreibung

Die zum Kauf stehende 2-Zimmer-Maisonettewohnung ( DG rechts ) befindet sich in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus im "östlichen Ring" von Braunschweig.

Die Wohnung bietet ca. 35m² Wohnfläche, die sich im Dachgeschoß auf 2 Zimmer, Küche und WC mit Dusche aufteilen. Im Bereich Wohnen-Essen-Küche dienen rustikale Fachwerkelemente als stylische Raumteiler.

Im Spitzboden steht eine helle Nutzfläche mit ca. 20m² zur Verfügung.

Die Wohnung ist langjährig vermietet.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
38106
Ort
Braunschweig
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
35 m²
Nutzfläche
20 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1876
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Munte Immobilien GmbH & Co. KG

Casparistraße 1 , 38100 Braunschweig
Jürgen Ronge