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Objektnummer: 90091272-1561831 | SIP-ID: 7218

Historische Stadtvilla im beliebten Musikerviertel!

Ansicht - Mehrfamilienhaus in 27570 Bremerhaven mit 205m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer EG - Mehrfamilienhaus in 27570 Bremerhaven mit 205m² als Kapitalanlage kaufen
Schlafzimmer EG - Mehrfamilienhaus in 27570 Bremerhaven mit 205m² als Kapitalanlage kaufen
Zimmer EG - Mehrfamilienhaus in 27570 Bremerhaven mit 205m² als Kapitalanlage kaufen
Flur EG - Mehrfamilienhaus in 27570 Bremerhaven mit 205m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Adresse

27570 Bremerhaven

Fabian Thaden
TRÄNKNER Immobilien GmbH
Fabian Thaden
TRÄNKNER Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Kaufpreis pro m²
1.458,54 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19.4
Mieteinnahmen ist
15.400,68 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
27570 Bremerhaven
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Geestemünde liegt, wie es der Name bereits andeutet, direkt an der Geeste und ist über verschiedene Brücken direkt mit der Stadtmitte verbunden. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die unter anderem eine eigene Autobahnauffahrt und den Hauptbahnhof Bremerhaven mit allen zentralen Buslinien umfasst. Der Stadtteil verfügt über viele verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen und bietet für jede Altersgruppe das passende Umfeld. Ebenfalls bekannt ist Geestemünde für Bremerhavens größten Wochenmarkt am Wasserturm und unzählige Einkaufsmöglichkeiten.

Der Ortsteil Geestemünde-Nord grenzt direkt an die Innenstadt Bremerhavens. Besonders beliebt ist der Ortsteil für seine Grünanlage Holzhafen, den Yachthafen und seine Nähe zum Fähranleger nach Nordenham. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden, auch eine sehr gute Busanbindung durch die Lage zwischen Innenstadt und Hauptbahnhof überzeugen.

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27570 Bremerhaven

Objektbeschreibung

Diese charmante Stadtvilla in bevorzugter Wohnlage ist derzeit in drei Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind identisch in drei Zimmer aufgeteilt und verfügen jeweils über einen überdachten Balkon und ein Wohnzimmer mit Erker. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche 2,5 Zimmer-Wohnung mit kleinem Duschbad und separatem WC. Mit Ausnahme des DGs ist befindet sich das Haus in einem guten, überwiegend renovierten Zustand. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin direkt vor Ort in einer der besten Lagen der Stadt!

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
27570
Ort
Bremerhaven
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
205 m²
Gesamtfläche
205 m²
Grundstücksfläche
638 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Balkone
1
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Primärenergieträger
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

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TRÄNKNER Immobilien GmbH

Bismarckstr. 60 , 27570 Bremerhaven
Fabian Thaden