Die angebotene Lagerhalle mit Büro befindet sich in erstklassiger Lage im Gewerbegebiet von Wietmarschen, Deutschland. Diese strategisch günstige Position ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das gesamte Verkehrsnetz der Region. Besonders hervorzuheben ist die direkte Autobahnanbindung an die A31, die Ihnen effiziente Transportwege und schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Dieses dynamische Gewerbegebiet zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von ansässigen Unternehmen aus verschiedenen Branchen aus, was die Standortattraktivität zusätzlich unterstreicht. Wietmarschen bietet eine ideale Kombination aus wirtschaftlicher Dynamik und exzellenter Verkehrsanbindung, die für gewerbliche Aktivitäten von unschätzbarem Vorteil ist.

Diese moderne Lagerhalle mit Büro aus dem Baujahr 2022 bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für diverse Gewerbebedürfnisse. Profitieren Sie von der optimalen Kombination aus Lager- und Bürofläche, ideal für wachsende Unternehmen und etablierte Betriebe.

Die Lagerhalle lässt sich ab einer Teilfläche von 500 m² anmieten, mit einem attraktiven Mietpreis von nur 6 EUR/m² Netto-Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Die Lagerhalle verfügt über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss beträgt die Deckenhöhe ca. 3,00 m und die zweite Ebene bietet zusätzlich Raum für mehr Kreativität und Flexibilität mit einer Deckenhöhe von ca. 2,50 m bis 3,50 m. Diese zweigeschossige Struktur ist ideal für eine effiziente Organisation Ihrer Güter und ermöglicht eine leichte Anpassung an Ihre spezifischen Geschäftsanforderungen.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit, den angeschlossenen Bürotrakt mit anzumieten. Die Büroräume bieten Ihnen ein komfortables und professionelles Arbeitsumfeld zu einem Mietpreis von 9,5 EUR/m² Netto-Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, von dieser strategisch günstig gelegenen Immobilie zu profitieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie Ihre Vision Wirklichkeit werden und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser erstklassigen Gewerbeimmobilie in Wietmarschen.

Energieausweis in Bearbeitung.

- Hochwertige Fliesen- und Betonböden für ein modernes Ambiente
- Robuster PVC-Boden, ideal für stark frequentierte Bereiche
- Bequeme Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge
- Effiziente Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt
- Umweltfreundliche Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
- Hervorragende Lage mit optimaler Anbindung und Infrastruktur