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Objektnummer: 90091272-1561227 | SIP-ID: 25001291

Große 2,5 Raum Wohnung in Essen Katernberg

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 45327 Essen / Katernberg mit 96m² mieten
Eingangstüre - Etagenwohnung in 45327 Essen / Katernberg mit 96m² mieten
Flur - Etagenwohnung in 45327 Essen / Katernberg mit 96m² mieten
Flur - Etagenwohnung in 45327 Essen / Katernberg mit 96m² mieten
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 45327 Essen / Katernberg mit 96m² mieten
Nettokaltmiete

750 €

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

2

Adresse

45327 Essen / Katernberg

Sabrina Hennig
Immobilien-Partner Rhein-Ruhr
Sabrina Hennig
Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
750 €
Nebenkosten
175 €
Kaution
2.250 €

Lage

Straße nicht freigegeben
45327 Essen / Katernberg
Loading (MapContainer)
Katernberg ist seit 1929 ein nordöstlicher Stadtteil von Essen. An Katernberg grenzen im Westen Altenessen, im Süden Stoppenberg und Schonnebeck sowie im Nordosten die Stadt Gelsenkirchen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Katernberg ist über die Anschlussstelle Nr. 15 Gelsenkirchen-Hessler/-Horst/Essen-Katernberg der Bundesautobahn 42 erreichbar.

Im öffentlichen Personennahverkehr befindet sich Katernberg an der Bahnstrecke Duisburg–Dortmund und ist über den Haltepunkt Essen Zollverein Nord (bis Ende 2009: Essen-Katernberg Süd) erreichbar. Zudem fährt durch Katernberg die Straßenbahnlinie 107 nach Essen Hbf-Bredeney und in die Nachbarstadt Gelsenkirchen. Das Angebot wird mit verschiedenen Buslinien ergänzt. (Wikipedia)

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45327 Essen / Katernberg

Objektbeschreibung

Diese 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Essen Katernberg.

Die Wohnung ist unrenoviert, aber in einem guten Zustand.

Nach dem Betreten der Wohnung befindet man sich in einem langen Flur.

Von diesem Flur aus gehen alle Zimmer ab.

Ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein sehr großes Badezimmer.

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
In dieser Wohnung gibt es keinen Platzmangel!

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und durch Holzbalken optisch in Ess- und Wohnbereich geteilt.
Wohnzimmer und Flur sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt.

Die große Küche ist dunkelgrau gefliest und bietet ausreichend Platz für eine große Küchenzeile.

Das Schlafzimmer hat einen Laminatboden. Er steht nur ein Schlafzimmer zur Verfügung.

Das sehr geräumige Bad mit Dusche und Badewanne ist weiß gefliest.

In der ganzen Wohnung gibt es Holzdecken.

Für die Anmietung der Wohnung ist eine "saubere Schufa" erforderlich.

Gas und Strom müssen vom Mieter selbst angemeldet werden. In der Wohnung befindet sich die eigene Heiztherme.


Es wird eine Mietdauer von mindestens 2 Jahren vereinbart.

Die Wohnung hat eine eigene Heiztherme. Der Mieter muss Strom und Gas selbst anmelden und separat bezahlen.

Objektdaten

PLZ
45327
Ort
Essen / Katernberg
Etage
2
Wohnfläche
96 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1902
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
76,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1902
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
76,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Stellen Sie hier im Portal eine Anfrage, wenn Sie weitere Informationen wünschen. Gerne vereinbaren wir auch mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Wohnung vor Ort zu präsentieren.

Telefonisch können Sie die zuständige Mitarbeiterin, Frau Sabrina Hennig, von montags bis freitags in der Zeit von 08:30 Uhr bis 14 Uhr unter der Rufnummer 02064 - 4566583 erreichen. Bitte nutzen Sie für telefonische Anfragen möglichst diese Zeiten.


Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per Email Ihre Rufnummer (tagsüber) an. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.

Anbieterinformationen

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Bahnhofsplatz 2 , 46535 Dinslaken
Sabrina Hennig