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Objektnummer: 90091272-1559228 | SIP-ID: 20510#3zIiqz

Kleines Einfamilienhaus in Ortsrandlage

Ansicht - Einfamilienhaus in 67744 Wiesweiler mit 98m² kaufen
DG_Eltern_SZ - Einfamilienhaus in 67744 Wiesweiler mit 98m² kaufen
DG_Kinderzimmer - Einfamilienhaus in 67744 Wiesweiler mit 98m² kaufen
EG_Esszimmer - Einfamilienhaus in 67744 Wiesweiler mit 98m² kaufen
EG_Kueche - Einfamilienhaus in 67744 Wiesweiler mit 98m² kaufen
Kaufpreis

89.000 €

Wohnfläche

98 m²

Grundstücksfläche

270 m²

Adresse

67744 Wiesweiler

Natascha Caseday
Immobilien B. Kölsch e.K., Inhaber: Natascha Caseday
Natascha Caseday
Immobilien B. Kölsch e.K., Inhaber: Natascha Caseday

Preise und Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.400 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Hauptstraße
67744 Wiesweiler
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Das Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Wiesweiler an der B420. Man gelangt bequem mit der Regiolinie nach Lauterecken und Altenglan.
Lauterecken liegt nur 1 km entfernt. Dort befinden sich alle weiterführenden Schulen, Geschäfte und Bahnanschluss. Krankenhäuser in Kusel (25 km) und Meisenheim (12 km) und auch Autobahnanschluß Kusel A62 ca. 30 km

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Hauptstraße null 67744 Wiesweiler

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus ist noch bis zum Jahresende vermietet. Es steht zwischen Wiesweiler und Lauterecken und hat nur einen Nachbarn.
Aufteilung: EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
DG: 2 Schlafzimmer, WC
UG: Badezimmer mit Dusche und Wanne, Heizraum, Waschküche mit Ausgang zur Terrasse und zum kleinen Garten.
Neben dem Haus ist der Öltankraum angebaut. Darüber befindet sich ein Freisitz und vor dem Haus gibt es zwei Autostellplätze.
Das Gebäude ist seit zwei Jahren für 450 € mtl. Kaltmiete vermietet.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Massiv gebautes Sandsteinhaus
Doppelt verglaste Kunststofffenster 1988 im EG, 3-fach verglast im DG 1981
Ölzentralheizung Buderus BJ 2012
Strom-Zählerschrank und teilweise Leitungen 2019
Einbauküche ist Eigentum des Mieters

Objektdaten

PLZ
67744
Ort
Wiesweiler
Straße
Hauptstraße
Wohnfläche
98 m²
Grundstücksfläche
270 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1939
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
481,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1939
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
481,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Wir sind auch für die Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Profitieren Sie von unserer persönlichen 32-jährigen Erfahrung in der Immobilien-Vermittlung.
Weitere Objekte auf unserer Webseite: www.immobilien-koelsch.de
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Immobilien B. Kölsch e.K., Inhaber: Natascha Caseday

Untergasse, 3 , 55590 Meisenheim
Natascha Caseday