Objektnummer: 90091272-1559078 | SIP-ID: MLHV-2025-171
Haus sucht glückliche Familie! Hier fühlen sich Ihre Lieben daheim.





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Kaufpreis
555.000 €
Wohnfläche
113,9 m²
Grundstücksfläche
153 m²
Adresse
79206 Breisach am Rhein
Mirco Lambracht
IMMOBILIEN & HAUSVERTRIEB Mirco Lambracht
Mirco Lambracht
IMMOBILIEN & HAUSVERTRIEB Mirco Lambracht
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Lage
Straße nicht freigegeben
79206 Breisach am Rhein
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Die Europastadt Breisach am Rhein hat rund 15.000 Einwohner, inklusive sämtlicher Stadtteile.
Es liegt am südwestlichen Dreiländereck, unmittelbar an der Grenze zu Frankreich, ca. 60km nördlich von Basel/Schweiz und ca. 25km westlich von Freiburg und ca. 60km südlich von Straßburg.
Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Kaiserstuhl.
Eine Rheinbrücke für den Straßenverkehr führt nach Volgelsheim auf französischer Seite.
Die schulische Versorgung mit Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind gegeben.
Breisach besitzt eine gute medizinische Infrastruktur, sowie viele größere Lebensmittelmärkte, als auch Discounter.
Es liegt am südwestlichen Dreiländereck, unmittelbar an der Grenze zu Frankreich, ca. 60km nördlich von Basel/Schweiz und ca. 25km westlich von Freiburg und ca. 60km südlich von Straßburg.
Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Kaiserstuhl.
Eine Rheinbrücke für den Straßenverkehr führt nach Volgelsheim auf französischer Seite.
Die schulische Versorgung mit Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind gegeben.
Breisach besitzt eine gute medizinische Infrastruktur, sowie viele größere Lebensmittelmärkte, als auch Discounter.
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Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2014 bietet Ihnen auf zwei Etagen und 114m² komfortables Wohnen.
Zusätzlichen Stauraum und flexiblen Nutzungsraum finden Sie im Untergeschoss, das mit einer Nutzfläche von ca. 56 m² aufwartet. Das Grundstück bietet mit ca. 155 m² einen pflegeleichten Gartenbereich, der zu gemütlichen Stunden auf der eigenen Terrasse einlädt.
Das massiv gebaute Haus wurde im KFW70 Energiestandard errichtet, der für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Die insgesamt 4,5 Zimmer gliedern sich in drei gemütliche Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer auf. Das Esszimmer geht nahtlos in die moderne Einbauküche über.
Die stilvolle Ausstattung umfasst hochwertige Fliesen und Parkett, die den Räumen ein elegantes Ambiente verleihen.
Zudem gehören zu diesem Objekt 2 eigene PKW-Stellplätze.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Reihenmittelhaus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot näherzubringen.
Zusätzlichen Stauraum und flexiblen Nutzungsraum finden Sie im Untergeschoss, das mit einer Nutzfläche von ca. 56 m² aufwartet. Das Grundstück bietet mit ca. 155 m² einen pflegeleichten Gartenbereich, der zu gemütlichen Stunden auf der eigenen Terrasse einlädt.
Das massiv gebaute Haus wurde im KFW70 Energiestandard errichtet, der für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Die insgesamt 4,5 Zimmer gliedern sich in drei gemütliche Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer auf. Das Esszimmer geht nahtlos in die moderne Einbauküche über.
Die stilvolle Ausstattung umfasst hochwertige Fliesen und Parkett, die den Räumen ein elegantes Ambiente verleihen.
Zudem gehören zu diesem Objekt 2 eigene PKW-Stellplätze.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Reihenmittelhaus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot näherzubringen.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0255075100125150175200225250+

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Anbieterinformationen

IMMOBILIEN & HAUSVERTRIEB Mirco Lambracht
Kupfertorstraße 34 , 79206 Breisach am Rhein