Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Neustadt-Glewe und bietet eine idyllische Lage nahe dem Neustädter See. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün. Durch die naturnahe Lage mit angrenzenden Wiesen und Feldern genießen Sie hier eine entspannte Wohnatmosphäre.

Trotz dieser idyllischen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäcker und Drogerien, sind im nahen Umfeld vorhanden. Auch Ärzte, Apotheken und eine Grundschule sind schnell erreichbar. Für Pendler bietet die Nähe zur B191 eine gute Anbindung an die Städte Ludwigslust und Schwerin sowie an die Autobahn A24 Richtung Hamburg und Berlin.

In der Freizeit locken nahegelegene Seen, Wälder und Wanderwege, die Erholung direkt vor der Haustür ermöglichen. Insgesamt vereint diese Lage die Ruhe einer ländlich geprägten Umgebung mit den Vorteilen einer gut angebundenen Kleinstadtinfrastruktur.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neustadt-Glewe – einem besonderen Anwesen aus dem Jahr 1996, welches mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Dieses großzügige Familienparadies bietet rund 256 m² Wohnfläche und eine besondere Architektur, die stilvoll und gemütlich zugleich ist.

Schon im Erdgeschoss wird deutlich, wie durchdacht hier alles ist: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, die moderne Einbauküche macht Lust aufs Kochen und der Kaminofen sorgt für behagliche Abende. Ein besonderes Highlight ist der Swimmingpool mit Gegenstromanlage und einer eigenen kleinen Poollandschaft – perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den wunderschönen Garten.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, eine Loggia und ein Balkon – hier findet jeder seinen ganz persönlichen Rückzugsort.

Der Außenbereich mit seinen gepflasterten Wegen, einem Pavillon und der überdachten Grillecke wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz für laue Sommerabende.

Für praktischen Komfort ist auch gesorgt: Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Waschmaschine, die Doppelgarage und der Doppelcarport schützen Ihre Fahrzeuge, und der Teilkeller mit Hausanschlüssen und Technikraum für den Pool bringt Ordnung ins Leben.

Eine effiziente Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen sorgen dafür, dass Sie es das ganze Jahr über angenehm warm haben.

Dieses Anwesen ist nicht nur ein Haus – es ist ein Wohlfühlort für die ganze Familie!

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (insgesamt ca. 153,52 m² Wohnfläche):

ca. 18,18 m² Diele
ca. 06,74 m² Bad
ca. 53,68 m² Schwimmbad
ca. 01,93 m² Flur / Schleuse
ca. 01,18 m² Treppenbereich
ca. 09,20 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 12,10 m² Küche
ca. 42,75 m² Wohnen / Essen
ca. 07,76 m² Terrasse (1/4 der Grundfläche von ca. 31,02 m²)

zzgl. ca. 37,86 m² Garage (Nutzfläche)

Dachgeschoss (insgesamt ca. 92,49 m² Wohnfläche):

ca. 04,26 m² Flur
ca. 09,08 m² Bad
ca. 07,71 m² Brücke / Empore
ca. 17,95 m² Büro
ca. 19,89 m² Eltern
ca. 07,02 m² Zimmer
ca. 22,25 m² Kind
ca. 02,36 m² Loggia (1/4 der Gesamtfläche von ca. 09,43 m²)
ca. 01,96 m² Balkon (1/4 der Gesamtfläche von ca. 07,85 m²)

Spitzboden (insgesamt ca. 10,02 m² Wohnfläche)

10,02 m² Zimmer

zzgl. ca. 12,69 m² Nutzfläche

Untergeschoss - Nutzfläche (insgesamt ca. 43,86 m²):

ca. 40,88 m² Keller
ca. 02,98 m² Technik

Die Übernahme / Übergabe erfolgt nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.