Die Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Monschau, im Herzen der Eifel, unweit der belgischen Grenze. Monschau ist bekannt für seine historische Altstadt mit verwinkelten Gassen, Fachwerkhäusern und der imposanten Burg Monschau – ein beliebtes Ziel für Touristen und Naturliebhaber.

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Die ärztliche Versorgung ist durch lokale Praxen und Apotheken sichergestellt.

Monschau liegt im Naturpark Hohes Venn – Eifel und bietet ein breites Freizeitangebot: Wandern, Radfahren, Langlauf sowie kulturelle Veranstaltungen in der Altstadt und auf der Burg. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Aachen (ca. 30–40 Minuten Fahrzeit), Eupen (Belgien) und Simmerath ist gut, auch durch den öffentlichen Nahverkehr.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, ein familienfreundliches Umfeld sowie eine beeindruckende Naturkulisse aus – ideal für alle, die Ruhe, Erholung und Kultur schätzen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 1978, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 884 m² und bietet mit ca. 165 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf und Gestaltungsideen.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – sei es als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eine separate Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.

Highlights:

• freistehendes Gebäude mit viel Privatsphäre
• großzügige Wohnfläche von ca. 165 m²
• 6 vielseitig nutzbare Zimmer
• Badezimmer und separates Gäste-WC
• großes, sonniges Grundstück mit ca. 884 m² – ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand mit dem Charakter der späten 70er-Jahre und bietet zugleich viel Potenzial für individuelle Modernisierungen. Gestalten Sie dieses Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen – ob energetische Sanierung, Grundrissänderungen oder moderne Wohnkonzepte.

Ein ideales Haus für alle, die großzügiges Wohnen mit einem großen Grundstück verbinden möchten und Freude daran haben, ein Objekt mit Substanz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!