Krostitz vereint das Beste aus beiden Welten: Die Ruhe und Geborgenheit einer naturnahen Gemeinde mit der hervorragenden Anbindung an die pulsierende Messestadt Leipzig. Hier finden junge Familien den idealen Ort zum Wohnen – stadtnah und dennoch mitten im Grünen.

Erstklassige Verkehrsanbindung für Berufspendler

Die Verkehrsverbindung nach Leipzig ist für Berufstätige optimal gelöst. In nur 20 Minuten erreichen Sie über die B2 das Leipziger Stadtzentrum. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie ebenso komfortabel unterwegs: Der Bus bringt Sie in 30 Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof, alternativ gelangen Sie mit der S-Bahn ab Rackwitz in nur 10 Minuten ins Zentrum. Diese exzellente Anbindung macht Krostitz zum perfekten Wohnort für alle, die in Leipzig arbeiten, aber das ruhige Familienleben schätzen.

Attraktive Arbeitsplätze in unmittelbarer Nähe

Besonders attraktiv für Familien ist die Nähe zu den großen Arbeitgebern im Leipziger Norden. Renommierte Unternehmen wie BMW, Porsche, DHL, Schenker und Beiersdorf haben sich in den vergangenen Jahren in dieser Region angesiedelt. Der Leipzig/Halle Airport ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Diese Entwicklung bringt nicht nur sichere Arbeitsplätze, sondern auch eine kontinuierliche Wertsteigerung der Region mit sich.

Familienfreundliche Infrastruktur vor der Haustür

Für Familien mit Kindern bietet Krostitz eine durchdachte Infrastruktur: Zwei Kindertagesstätten, ein Hort, eine Grundschule sowie eine Oberschule liegen alle nah beieinander. Die Kinder können morgens sicher mit dem Fahrrad oder Roller zur Schule fahren, zur Kita sind es nur wenige Gehminuten. Diese kurzen Wege schaffen entspannte Morgenstunden und mehr Familienzeit.

Einkaufen und Freizeit – alles in Reichweite

Der tägliche Bedarf lässt sich bequem vor Ort decken: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Hofläden befinden sich direkt im Ort. Für größere Einkäufe steht das Einkaufszentrum „Sachsenpark" zur Verfügung – in nur 15 Minuten erreichbar und mit allem ausgestattet, was eine Familie braucht: vom Baumarkt über Modegeschäfte bis zum Technikmarkt.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie

Die Lage zwischen den Städten Delitzsch, Taucha, Eilenburg und Leipzig bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten. Ausgedehnte Spaziergänge über die umliegenden Felder, Fahrradtouren ins Grüne oder Ausflüge nach Leipzig – hier kommt keine Langeweile auf. Der Delitzscher Tiergarten und das Barockschloss laden zu besonderen Familienausflügen ein. Vor Ort bietet Krostitz ein vielseitiges Vereinsleben: vom Reiten über Fußball und Leichtathletik bis hin zu Volleyball und verschiedenen Tanzgruppen ist für jeden etwas dabei.

Ein Zuhause mit Zukunft

In Krostitz lebt es sich entspannt – nah am Geschehen der pulsierenden Messestadt und doch in ruhiger, naturnaher Umgebung. Hier finden junge Familien nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensmittelpunkt mit hervorragenden Zukunftsperspektiven.

Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt im EULENHOF – wo moderne Wohnträume Wirklichkeit werden!

Nur 20 Minuten vor den Toren Leipzigs, entstanden auf dem Gelände einer ehemaligen Hofanlage außergewöhnliche Eigenheime, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen und dabei höchsten Wohnkomfort bieten. Diese durchdachten Objekte wurden speziell für junge Familien konzipiert, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur pulsierenden Messestadt Leipzig.

Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt

Auf großzügigen fünf Zimmern, verteilt auf drei Ebenen, finden alle Familienmitglieder ihren perfekten Platz. Das Herzstück bildet das etwa 24 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse und zum Garten – ideal für entspannte Familienabende oder spontane Grillpartys mit Freunden. Das offene Wohnkonzept lässt die Grenzen zwischen Wohnzimmer, Esszimmer und der modernen Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten verschwinden und schafft einen großzügigen Lebensraum für die ganze Familie.

Komfort bis ins kleinste Detail

Die Immobilie überzeugt mit durchdachter Ausstattung: Das Tageslichtbad mit Villeroy & Boch Sanitärausstattung und Hans Grohe Armaturen bietet sowohl eine große Badewanne als auch eine bodengleiche Dusche für entspannte Wellness-Momente. Die energieeffiziente Fußbodenheizung auf jeder Etage sorgt für angenehme Wärme, während die effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und die Photovoltaikanlage auf dem Dach für nachhaltige Energiegewinnung sorgen. Das gemütliche Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für individuelle Wohnträume.

Einziehen und wohlfühlen – sofort!

Ihre neue Heimat im EULENHOF ist komplett bezugsfertig: Von der geschmackvoll gestalteten Einbauküche über die modernen Bodenbeläge bis hin zur fertig angelegten Außenanlage mit gepflasterter Zuwegung, Gartenhaus und Begrünung ist alles vorbereitet. Zwei PKW-Stellplätze gehören selbstverständlich dazu, sodass die lästige Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört.

Nachhaltigkeit mit Auszeichnung

Als besonders stolz dürfen Sie auf die DGNB-Platin-Zertifizierung Ihres neuen Zuhauses sein – eine Auszeichnung, die nur die nachhaltigsten und zukunftsfähigsten Bauprojekte erhalten. Die optimierte Gebäudehülle mit dreifach isolierverglasten Fenstern, die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die durchdachte Energietechnik sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für langfristig niedrige Energiekosten.

Leben, wo andere Urlaub machen

Die Lage in Krostitz vereint perfekt die Vorzüge des Landlebens mit urbaner Erreichbarkeit. Während Ihre Kinder sicher zur nahegelegenen Grundschule radeln können und alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind, stehen Ihnen die Karrieremöglichkeiten der Wirtschaftsregion Leipzig mit Unternehmen wie BMW, Porsche und DHL offen. Die exzellente Verkehrsanbindung macht den täglichen Weg zur Arbeit zum entspannten Routine-Trip.

Ihre Highlights im Überblick:

???? Neu und bezugsfertig mit Garten und Terrasse
???? DGNB-Platin-Zertifizierung für höchste Nachhaltigkeit
☘️ Photovoltaikanlage für eigene Energiegewinnung
???? Fußbodenheizung auf allen Ebenen
???? Wellness-Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche
????‍???? Moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten
???? 2 PKW-Stellplätze inklusive
???? 20 Minuten nach Leipzig - perfekte Verkehrsanbindung
???? Familienfreundliche Infrastruktur direkt vor der Haustür
???? Ruhige Lage im Grünen mit urbanem Anschluss

* Fußbodenheizung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Photovoltaikanlage
* 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
* effiziente Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
* Außenliegender Sonnenschutz der Fenster
* Offenes Wohnkonzept
* Garten mit Terrasse, begehbar vom Wohnzimmer
* moderne Einbauküche mit Elektrogeräten der Marke Siemens
* Gerätehaus im Garten
* Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
* Badezimmer gefliest, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Serie O. novo, Badearmaturen von Hans Grohe
* Gaube im Dachgeschoss
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* Vinylboden in Dielen und Wohnräumen
* Abstellraum im Erdgeschoss
* 2 PKW-Stellplätze