Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!

Die charmante Marktgemeinde Ottobeuren an oberschwäbischen der Barockstraße zählt derzeit ca. 8200 Einwohner und liegt im westlichen Günztal des Unterallgäus. Der Geburtsort von Pfarrer Sebastian Kneipp zieht jährlich tausende Besucher in die Region. Mit seiner Benediktiner Abtei, der berühmten Basilika und der Klosteranlage, die auf eine über 1200-jährige Geschichte zurück blicken kann, genießt Ottobeuren weit über die Grenzen des Allgäus hinaus Bekanntheit. Auch die renommierte Kreisklinik Ottobeuren trägt einen nicht unerheblichen Teil zum guten Ruf des Ortes bei.

Die abwechslungsreiche Gastronomie, ein intaktes Vereinsleben, das Angebot an Arbeitsplätzen in der gesamten Region und die direkte Nähe zur kreisfreien Stadt Memmingen mit ihrer guten Verkehrsanbindung eröffnen Ihnen alle Möglichkeiten, sowohl beruflich als auch in Ihrer Freizeitgestaltung.

Mit mehreren Kindergärten, einer Grundschule, Mittelschule, Realschule und einem
Gymnasium im Ort ist Ottobeuren nicht zuletzt auch für junge Familien der perfekte Wohnort.

Verkehrstechnisch liegt Ottobeuren zwischen den Autobahnen A7 (Kempten-Ulm) und A96 (Lindau-Augsburg-München). Diese erreichen Sie in weniger als 15 Minuten. Den nahegelegenen Flughafen Memmingen, sowie die Bahnhöfe Sontheim und Memmingen, sind ebenfalls in weniger als 15 Minuten zu erreichen.

Lassen Sie sich dies Chance nicht entgehen!

Verkauft wird ein bebautes Gewerbegrundstück, in dem Sie Arbeiten und Wohnen verbinden können. Vielleicht passt Ihnen der Grundriss heute schon oder Sie erweitern in der Zulässigkeit des vorhandenen Bebauungsplanes. Die Grundstücksgröße lässt es zu. Gebaut wurde das Anwesen ursprünglich für den Handel mit landwirtschaftlichen Produkten.

Das Objekt ist unterkellert.

Im Erdgeschoß befinden sich eheml. Gewerberäume und eine größere Garage für PKW od. kleinere LKW.

Im Dachgeschoß befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Auf der nördl. Seite ein überdachter Balkon.

Derzeit ist der Garten sehr schön eingewachsen.
Auf dem Grundstück wurden 2013 (ca.) drei Fertiggaragen errichtet.
Neupreis: 33.000 €

Die Wohnung im Dachgeschoß wird Ende Juli geräumt. Somit kann dann das gesamte Objekt kurzfristig genutzt werden.

Die Beheizung findet mit Holz-Einzelöfen statt.
Warmwasser über Durchlauferhitzer.