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Objektnummer: 90091272-1550485 | SIP-ID: AKHODI105M

HOFHEIM DIEDENBERGEN: SCHÖNE WOHNEINHEIT IM HOCHPARTERRE MIT 2 BALKONEN

HAUSANSICHT - Etagenwohnung in 65719 Hofheim mit 104m² kaufen
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Kaufpreis

427.000 €

Wohnfläche

104 m²

Zimmer

3

Adresse

65719 Hofheim

Arno Kupec
KP-International Immobilien Hofheim
Arno Kupec
KP-International Immobilien Hofheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
427.000 €
Hausgeld
200 €
Käuferprovision
Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.
Courtage Hinweis
Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt. Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
65719 Hofheim
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Hofheim-Diedenbergen ist eine idyllische Gemeinde im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Gelegen in der bezaubernden Landschaft des Main-Taunus-Kreises, bietet dieser Ort eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.

Mit seiner günstigen Lage ist Hofheim-Diedenbergen ein beliebter Wohnort für Pendler, die die Nähe zur pulsierenden Metropole Frankfurt am Main schätzen. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur etwa 20 Kilometer, sodass Sie von den vielfältigen Möglichkeiten der Großstadt profitieren können, während Sie gleichzeitig ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld genießen.

Diedenbergen selbst ist von malerischen Wiesen und sanften Hügeln umgeben. Das Gemeindebild wird geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten. Es ist ein Ort, an dem sich Familien wohlfühlen, da die Gemeinde eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet.

Die Umgebung von Hofheim-Diedenbergen ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Es gibt zahlreiche Wanderwege, Radwege und Parks in der Nähe, die zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen einladen. Der nahegelegene Taunus, ein Mittelgebirge, bietet zusätzlich vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren im Winter.

Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahn A66 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz. Darüber hinaus ist Hofheim-Diedenbergen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die umliegenden Städte gelangen können.

Insgesamt ist Hofheim-Diedenbergen ein Ort, der Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel von Natur, urbaner Nähe und einem hohen Maß an Lebensqualität bietet. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und Ihren Lebensstil in einer friedlichen und dennoch gut angebundenen Umgebung gestalten.

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65719 Hofheim

Objektbeschreibung

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Bei KP-International Immobilien besichtigen Sie ZUERST ONLINE!

Natürlich ersetzt eine virtuelle keine physische Besichtigung. Neben einer Zeit- und Geldersparnis für Sie und die Eigentümer, steht bei einer 360Grad-Besichtigung immer der Vorteil, die Immobilie zu 100% digital einsehen zu können. Nach Ihrer Identifizierung, gemäß GWG, erhalten Sie Zugang und können ausreichend besichtigen. Bestätigt sich Ihr positiver Eindruck, besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie gerne persönlich und umfangreich vor Ort.

Herzlich willkommen in Hofheim Diedenbergen! Eine einmalige Gelegenheit erwartet Sie hier, denn die Räumlichkeiten einer renommierten Arztpraxis stehen zum Verkauf! Eine Nutzungsänderung wurde durchgeführt und so kann die Fläche sofort zum Wohnen für sich genutzt und umgestaltet werden.

Insgesamt bietet die Fläche großzügige 3-4 Zimmer, 2 Toiletten sowie ein innliegendes Badezimmer. Zwei Balkone zur SüdWestSeite bieten einen abendlichen schönen Ausgleich.

Zusätzlich zur den Hauptflächen verfügt die Einheit über einen praktischen Kellerraum und die Möglichkeit zum Waschen in einer Waschküche.

Wir haben ihnen nun mit Bildern und Informationen einen kleinen Überblick über dieses Angebot gegeben. Konnten wir ihr Interesse wecken oder wünschen Sie weitere Informationen? Schreiben Sie oder rufen Sie uns an, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.

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Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Gäste WC
- 4 Zimmer
- 2 Toiletten
- Badezimmer
- komplett gefliest
- Kellerraum vorhanden
- Waschküche vorhanden
- 2 Stellplätze vor dem Haus

Objektdaten

PLZ
65719
Ort
Hofheim
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
104 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
134 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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KP-International Immobilien Hofheim

Langgasse 1 , 65719 Hofheim/Ts.
Arno Kupec