Diese Immobilie liegt in einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung in Düsseldorf-Friedrichstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe: Die Bushaltestelle Helmholtzstraße ist in ca. 1 Minute zu Fuß erreichbar, während die Tram-Station Helmholtzstraße nur wenige Schritte entfernt liegt. Der Bahnhof Düsseldorf-Friedrichstadt ist ebenfalls in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Anschluss an zahlreiche Linien. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Ein Bäcker ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist durch verschiedene Praxen in der Umgebung gewährleistet. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Der nahegelegene Park ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Erholung im Grünen. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Fitnessstudios und Sportstätten, die in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Puppentheater Helmholtzstraße, das in ca. 1 Minute zu Fuß erreichbar ist. Abends laden zahlreiche Bars und Restaurants in der Umgebung zum Verweilen ein. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet internationale Verbindungen.

Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung ca. aus dem Jahr 1957 vereint auf ca. 60 m² Wohnfläche Komfort und Flexibilität in idealer Weise. Der durchdachte Grundriss verbindet die beiden gut geschnittenen Zimmer harmonisch miteinander. Der einladende Eingangsbereich führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit großen Fenstern und einem angenehmen Ausblick besticht. Die Küche ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer gewährt Zugang zu einem nach Süd-West ausgerichteten Balkon, der mit einer herrlichen Aussicht lockt. Hier können Sie entspannte Stunden in der Sonne verbringen und den Alltag hinter sich lassen. Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Ein besonderes Plus: Die Wohnung lässt sich bei Bedarf mit einer weiteren Einheit auf derselben Etage kombinieren.

Ruhig gelegen und dennoch zentral – ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
Überzeugt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!