Objektnummer: 90091272-1549948 | SIP-ID: W583
Vielseitige Wohnung in begehrter Lage mit individuellem Gestaltungspotential





+17
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Kaufpreis
294.000 €
Wohnfläche
80,9 m²
Zimmer
3
Adresse
76532 Baden-Baden
Nico Pommerening
Merkur Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
76532 Baden-Baden
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Baden-Baden, landschaftlich wunderschön am Fuße des Schwarzwaldes gelegen, ist die elegante internationale Bäder- und Kurstadt für alle, die Genuss auf hohem Niveau schätzen. Baden-Baden garantiert herrliches Wohlbefinden in den beiden Thermalbädern. Kunst- und Kulturgenuss erleben Sie im Festspielhaus sowie in den Museen der Kunst- und Kulturmeile. Zahlreiche Boutiquen in der Altstadt bieten exclusives Shopping. Spät am Abend lockt das Spielcasino mit seinen eleganten Sälen. Im nahen Iffezheim befindet sich die wahrscheinlich schönste Galoppbahn in Deutschland.
Nicht zu vergessen die herrliche Natur in und um Baden-Baden mit seinen herrlichen Park- und Gartenanlagen. Das Grundstück selbst liegt im ruhigen Ortsteil Steinbach, ca. 7km bzw. 10 Fahrminuten von Baden-Baden entfernt.
Nicht zu vergessen die herrliche Natur in und um Baden-Baden mit seinen herrlichen Park- und Gartenanlagen. Das Grundstück selbst liegt im ruhigen Ortsteil Steinbach, ca. 7km bzw. 10 Fahrminuten von Baden-Baden entfernt.
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Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten und modern gestalteten Wohnung in der begehrten Stadt Baden-Baden. Diese attraktive Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m² und überzeugt mit einer Teil-überdachten Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, das zum Wohlfühlen einlädt.
Besonders praktisch ist die Unterkellerung der Wohnung, die Ihnen zusätzlich ca. 8 m² Nutzfläche bietet und somit optimalen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände schafft. Das Badezimmer ist ein wahrer Rohdiamant und wartet darauf, von Ihnen nach eigenen Vorstellungen ausgebaut zu werden. Diese Möglichkeit zur individuellen Gestaltung verleiht der Wohnung eine einzigartige Note.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die den Komfort einer durchdachten Raumaufteilung und die Ruhe eines gehobenen Wohnumfeldes zu schätzen wissen. Lassen Sie sich von dieser Wohnung in Baden-Baden begeistern und gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause.
Besonders praktisch ist die Unterkellerung der Wohnung, die Ihnen zusätzlich ca. 8 m² Nutzfläche bietet und somit optimalen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände schafft. Das Badezimmer ist ein wahrer Rohdiamant und wartet darauf, von Ihnen nach eigenen Vorstellungen ausgebaut zu werden. Diese Möglichkeit zur individuellen Gestaltung verleiht der Wohnung eine einzigartige Note.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die den Komfort einer durchdachten Raumaufteilung und die Ruhe eines gehobenen Wohnumfeldes zu schätzen wissen. Lassen Sie sich von dieser Wohnung in Baden-Baden begeistern und gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen

Merkur Immobilien GmbH
Stefanienstraße 7 , 76456 Kuppenheim