Die Gemeinde Mamming, befindet sich zwischen Dingolfing und Landau und gewährt ca. 3500 Bewohnern eine beschauliche und ländliche Heimat. Durch die Eingemeindung verschiedener Ortschaften ist die Einwohnerzahl der gesamten Mamminger Gemeinde auf ca. 3.400 Personen angewachsen. Die Geschichte Mammings lässt lange zurückblicken. Bereits vor 4.000 Jahren war hier eine Besiedlung zu bemerken, die Gründung des Ortes Mamming dürfte im 5./6. Jahrhundert passiert sein. In und um die Gemeinde finden sich viele unterschiedliche und interessante Freizeitangebote. So gibt es nicht nur viele sehenswerte Orte und Bauwerke in der Umgebung, sondern auch ein lebendiges und reges Vereinsleben. Am idyllischen Isarufer steht der Mamminger Jugendzeltplatz für viele organisierte Jugendgruppen hoch im Kurs. Die nahe BAB A92 München-Deggendorf bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für Mamming, die Entfernung nach Dingolfing bzw. Landau ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu bewältigen. Von Vorteil für Mitarbeiter des BMW-Werkes in Dingolfing ist der Umstand, dass sich der näheren Umgebung eine Haltestelle für den BMW-Mitarbeiterbus befindet.

In zentrumsnaher, aber ruhiger Lage am Ende einer Nebenstraße (Sackgasse) in Mammingerschwaigen steht dieses ältere und sinnvoll aufgeteilte Einfamilienhaus. Es besteht aus dem Erdgeschoss mit 2 großen Zimmern, Wohnküche, Badezimmer, Garderobe, Terrasse und Flure, dem Obergeschoss mit 3 Zimmern, Bad, Flur, und einem zur Hälfte unterkellerten Untergeschoss. An das Haus angebaut sind ein abschließbarer Lagerraum, eine Garage und eine Werkstatt (auch als 2. Garage nutzbar). Das ca. 853 m² große Grundstück ist von 2 Seiten unbebaut, hat einen attraktiven, idyllischen Gartenanteil mit einem eigenen Brunnenanschluss dazu.
Das Haus hat neben der Ölofenheizung in jedem Raum einen Elektro-Ofen.
Das Haus steht ab sofort frei zum Bezug. Auf ca. 120 m² Wohnfläche (plus Nutzflächen) finden Sie bei 5 Zimmern, Küche, Bäder und Flure genügend Platz für Ihre Vorhaben

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