Die Stadt Leinfelden-Echterdingen – Große Kreisstadt im Landkreis Esslingen - hat ca. 39.000 Einwohner und grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Stuttgart an. Nur ca. 10 km sind es mit dem Auto ins Zentrum von Stuttgart. Und wenn Sie nicht mit dem Auto fahren wollen, dann nutzen Sie eine der Bus-, U-/oder S-Bahnverbindungen. Knapp eine halbe Stunde dauert es zum Beispiel mit der S-Bahn ins Stadtzentrum.

Das enorme Wachstum und die attraktive Wohnqualität zieht Leinfelden-Echterdingen unter anderem aus der ausgeprägten Wirtschaftsstruktur. Namhafte Unternehmen mit nationaler und internationaler Bedeutung bieten mehr als 32.000 Arbeitsplätze. Weiterhin unterstützt die ausgeprägte Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz die Attraktivität von Leinfelden-Echterdingen. Dazu gehört zweifelsfrei auch der Flughafen.

Ein Supermarkt sowie Bars und Restaurants sind von der Wohnung aus bequem fußläufig erreichbar. Auch die Zeppelin-Grundschule und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 besticht durch seine sonnige und ruhige Lage in einer angenehmen Nachbarschaft. Durch diverse Instandhaltungen präsentiert sich die Immobilie in einem ordentlichen Zustand.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse oder im idyllischen Garten - perfekt für Kinder zum Spielen und für gemütliche Abende im Freien. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Wohnqualität legen.

Weitere Informationen präsentieren wir Ihnen in den nachfolgenden Stichpunkten:
- Bungalow mit der Möglichkeit eine Einliegerwohnung zu separieren
- Baujahr 1971
- ca. 500 m² Grundstücksfläche
- ca. 151 m² Wohnfläche, ca. 135 m² Nutzfläche
- 5 Zimmer
- 2 Einzelgaragen (eine mit Grube) und 3 Stellplätze vor dem Haus
- 2 Terrassen in Südwestlage
- Geräteschuppen
- Angenehme Nachbarbebauung
- Gesuchte sonnige Wohnlage
- Bezug ab September 2025

Untergeschoss:
- Flur
- 2 großzügige Hobbyräume
- Heizungsraum
- Waschküche
- Kellerraum

Erdgeschoss:
- großzügiger Eingangsbereich und Treppenhaus
- neuwertige Einbauküche aus 2017
- Abstellraum angrenzend an die Küche
- Vorratsraum
- großer Wohn-und Essbereich mit Terrassen-/Gartenzugang
- Gäste-WC
- Terrasse Küchenausgang

Obergeschoss:
- 4 Zimmer
- Tageslicht-Badezimmer erneuert in 2016
- sep. WC (Tageslicht)
- Balkon in Südwestlage

Sonstiges:
- Öl-Heizung wurde 2020 erneuert
- teils neue Fenster in 2023
- Gartentüre 2023
- Photovoltaiganlage auf dem Garagendach 2020
- Alarmanlage
- Geräteschuppen

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.