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Objektnummer: 90091272-1549534 | SIP-ID: 665160

Wald, Ruhe und Naturnähe in Saalfeld - ein Traum!

Hausansicht - Einfamilienhaus in 07318 Saalfeld/Saale mit 140m² kaufen
Garten - Grundstück - Einfamilienhaus in 07318 Saalfeld/Saale mit 140m² kaufen
Zimmer mit Kamin - Einfamilienhaus in 07318 Saalfeld/Saale mit 140m² kaufen
Blick auf Terrasse - Einfamilienhaus in 07318 Saalfeld/Saale mit 140m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 07318 Saalfeld/Saale mit 140m² kaufen
Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

1280 m²

Adresse

07318 Saalfeld/Saale

Udo Breitkreutz
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
07318 Saalfeld/Saale
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Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Wickersdorf, einem charmanten Ortsteil der Saalfelder Höhe. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den Zugang zum öffentlichen Nahverkehr bequem und einfach macht. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler oder Familien, die auf den ÖPNV angewiesen sind.
Für den täglichen Bedarf gibt es in der näheren Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, die schnell erreichbar sind. Dies sorgt für eine unkomplizierte Versorgung mit allem Notwendigen.
Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Ob Joggen, Radfahren oder Wandern – die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein.
Der nächste Flughafen ist in einer Entfernung von ca. 60 Kilometern erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gut, sodass auch mit dem Auto eine flexible Mobilität gewährleistet ist.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Lage für all jene, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu wollen.

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07318 Saalfeld/Saale

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² ein gemütliches Zuhause in idyllischer Lage. Das großzügige Grundstück von ca. 1.280 m² umfasst einen Garten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in den geräumigen Wohnbereich führt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Der Wohnbereich und die Terrasse ist ideal für gesellige Abende und gemütliche Stunden. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das Bad befindet sich im Erdgeschoss und ist sehr gut ausgestattet. Ein separates Gäste-WC im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Energieeffizienzklasse G weist auf Modernisierungspotenzial hin, bietet jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Dieses Haus vereint Komfort und Naturverbundenheit und bietet eine ideale Grundlage für ein harmonisches Familienleben.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
07318
Ort
Saalfeld/Saale
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
1280 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
234,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
234,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Udo Breitkreutz