Das auf dem historischen Raiffeisengelände gelegene Grundstück ist Teil eines neuen Stadtquartiers welches bis ca. 2024 entstehen wird und eine gesunde Kombination aus Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten bietet.

Die unmittelbare Nähe zur Norder Innenstadt und dem gegenüber gelegenen Einkaufszentrum sowie der direkte Wasserbezug sind dabei von besonderer Bedeutung.

Das Grundstück profitiert außerdem von seiner Lage an der ehemaligen B72, welche u.a. von Touristen genutzt wird, um zu den Insel-Fähranlegern in Norddeich zu gelangen.

Außerdem überzeugt die optimale Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zum Bahnhof Norden.

Hierbei handelt es sich um eine schöne Erdgeschosswohnung mit Garten im Zentrum von Norden.

Die Wohnung mit der Nummer 58 befindet sich in Haus 7 und liegt im Erdgeschoss.
Der Grundriss gestaltet sich wie folgt:
Den Flur entlang kommen Sie in den privaten Bereich mit Schlafzimmer und angrenzendem Badezimmer. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Das Schlafzimmer überzeugt mit viel Tageslicht durch große Fensterflächen.
Außerdem können Sie diesen Raum mit elektrischen Rollläden abdunkeln.

Zurück im Eingangsbereich finden Sie ein Gäste WC und ein Abstellraum vor, wo sich auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und dem direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten ist das Highlight der Wohnung. Aus diesem Zimmer haben Sie einen perfekten Blick auf die Deichmühle.

Ihr Fahrrad können Sie in einem separaten Kellerraum mit eigener Steckdose unterstellen.

Eine Einbauküche ist vom Mieter selbständig anzubringen.
Strom und Telekommunikation meldet der Mieter eigenständig an.
bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag!

+ Erstbezug / Neubau
+ KfW 40
+ inkl. 1 Außenstellplatz
+ barrierefrei
+ direkt am Wasser
+ Blick auf die Mühle
+ Nähe zum Norder Tor (Einkaufszentrum) sowie zur Innenstadt
+ dreifachverglaste Fenster
+ Lüftungsanlage
+ Fußbodenheizung

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Baujahr: 2023,
Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 12,30 kWh/(m²a),
Energieausweis gültig bis: 24.04.2034,
wesentlicher Energieträger: Erdwärme,
Energieeffizienzklasse: A+