Das Schwarzwaldviertel zählt zu den gefragtesten und exklusivsten Wohnlagen Mannheims. Die Wohngegend ist geprägt von großzügigen Grundstücken, gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit hohem Wohnwert. Die attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und urbaner Nähe macht dieses Viertel besonders beliebt bei Familien, Berufstätigen und Ruhesuchenden gleichermaßen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung über die B36 und die nahe Autobahn A6 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Straßennetzes. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in fußläufiger Entfernung ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an die Mannheimer Innenstadt und umliegende Stadtteile.
Dank der verkehrsberuhigten Lage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung – befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen wie der Waldpark, der Stollenwörthweiher oder das Rheinufer laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Grünen ein.

Besondere Freizeitangebote wie das nahegelegene Strandbad am Rhein, ein Golfplatz und Reitmöglichkeiten unterstreichen die hohe Lebensqualität und machen das Schwarzwaldviertel zu einer der Top-Wohnlagen Mannheims.

Hier erwartet Sie ein freistehendes 1–2-Familienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Mannheims. Auf ca. 383 m² Wohnfläche und ca. 269 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das ca. 871 m² große, sonnigen Südwest Grundstück überzeugt mit viel Privatsphäre und einem eigenen Schwimmbad – perfekt für entspannte Stunden im eigenen Garten.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.