Hemmingen, eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit rund 8.000 Einwohnern, in einem Wohngebiet mit ländlicher Umgebung und doch vielen hochwertigen Arbeitsplätzen, wie zum Beispiel das Porschewerk. Nur wenige Gehminuten von der Ortsmitte entfernt, lassen sich Bäcker, Supermärkte und andere Nahversorgungen des täglichen Bedarfs vorfinden. Auch die Infrastruktur der Gemeinde ist für Pendler attraktiv, da die B10 und die A81 (Ausfahrt Stuttgart-Zuffenhausen) nur wenige Kilometer von Hemmingen entfernt sind und so guten Anschluss an das Umland bieten. Die Gemeinde verfügt zudem über einen Bahnhof, der nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt ist und zum Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart gehört. Das Bildungsangebot vor Ort ist gut ausgebaut. Neben Kindergärten besitzt Hemmingen auch eine eigene Grundschule und eine Gesamtschule (Glemstalschule). Weiterführende Schulen können in Markgröningen und in Korntal-Münchingen besucht werden.
Besonders für Familien bietet Hemmingen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie das Besuchen von Spielplätzen sowie Fahrrad- und Wandertouren in den umliegenden Naherholungsgebieten. In der näheren Umgebung befinden sich zudem Schloss Nippenburg und der dazugehörige Golfplatz sowie das Keltenmuseum Hochdorf.

In einem ruhigen Wohngebiet von Hemmingen liegt diese gepflegte Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 58 m² sowie einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage und der durchdachte Grundriss.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Eine Besonderheit ist der einheitlich verlegte Fliesenboden, der 2016 in der gesamten Wohnung erneuert wurde und eine moderne sowie gepflegte Wohnatmosphäre schafft.

Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und Zugang zum Balkon. Die separate, abschließbare Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das gepflegte Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus kann separat erworben werden.

Einziehen und wohlfühlen – eine Besichtigung lohnt sich!