Willkommen in Duisburg Neumühl – Ein lebendiger Stadtteil mit Charme und Vielfalt

Duisburg Neumühl ist ein attraktiver Stadtteil im Herzen des Ruhrgebiets, der durch seine vielfältige Mischung aus Geschichte, Natur und urbanem Leben besticht. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, bietet Neumühl eine angenehme Balance zwischen ruhigem Wohnen und lebendiger Gemeinschaft.

Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Duisburger Innenstadt sowie zu umliegenden Städten, was Neumühl zu einem idealen Ort für Familien, Berufstätige und Senioren macht.

Natur- und Freizeitliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten. Der nahegelegene Rhein-Herne-Kanal sowie grüne Flächen laden zu Spaziergängen, Radfahrten und Erholung im Freien ein. Zudem bietet die vielfältige lokale Gastronomie und das kulturelle Angebot eine lebendige Atmosphäre, die das Gemeinschaftsgefühl stärkt.

Angeboten wird ein frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung auf mit ca. 80 m² Wfl. mit Balkon und separater Küche im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in DU-Neumühl.
Die Wohnung ist mit neuem Vinylboden ausgelegt, Bad mit Badewanne weiß gefliest und WC separat. Wände frisch weiß verputzt.

AUSSTATTUNG

- Drei Zimmer, separate Küche, Bad mit Badewanne, WC separat, Balkon, ca. 80 m² Wfl.
- 2. OG (ohne Aufzug)
- Balkon zum Innenhof
- Gas-Zentralheizung
- frisch renoviert
- Wannenbad
- Stellplatz für die Waschmaschine
- Kunststoff-Fenster weiß, gedämmt
- Kellerraum
- Garage kann dazu gemietet werden, sobald eine frei werden sollte.

VORTEILE

++ sehr schöne Aufteilung
++ helle Räume
++ ausreichend Steckdosen
++ zentrale Lage
++ Treppenhausreinigung
++ Hausmeisterdienst
++ Winterdienst
++ Optimale Einkaufsmöglichkeiten

Verfügbar ab sofort und nach Vereinbarung

Besichtigen Sie mit uns diese schöne Wohnung in DU-Neumühl

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