Wer die Natur liebt und gleichzeitig eine stadtnahe Lage schätzt, findet in Botnang ideale Bedingungen vor: Der Stuttgarter Bezirk liegt am Stadtrand zum Wald und bietet somit die unmittelbare Nähe zu herrlicher Natur, zeitgleich erreicht man die Stadtmitte der Landeshauptstadt in nur wenigen Fahrt-Minuten.

Durch die Stadtbahnlinien U2 und U29 sowie die Buslinie 91 ist Botnang hervorragend an die
Infrastruktur Stuttgarts angeschlossen. Der ehrenamtlich betriebene Botnanger Ortsbus (BOB) erreicht darüber hinaus selbst die kleinsten Nebenstraßen der insgesamt vier Stadtteile.

Botnang zeichnet sich zudem durch seine vielen Freizeitmöglichkeiten sowie einem abwechslungsreichen und vielfältigen Kultur- und Vereinsleben für jedes Alter aus. Das alljährliche Straßenfest, der traditionelle Laternenumzug sowie das Magazinfest, welches von der Freiwilligen Feuerwehr organisiert wird, sind immer einen Besuch wert und laden zum ausgiebigen feiern ein.

Naturliebhaber kommen hier auch auf ihre Kosten: Botnang ist von herrlichen Wäldern mit einem guten Waldwegenetz umgeben und verfügt über einen Rundwanderweg um den Stadtbezirk herum, dem etwa 11 km langen „Kuckucksweg“, auf dem man auf Schautafeln über die Ortsgeschichte und weitere Besonderheiten Botnangs informiert wird. Samstags lädt schließlich der Wochenmarkt mit besonderem Flair ein und bietet den Bewohnern an elf Ständen vor allem Lebensmittel aus der Region.

In naturnaher Lage und dennoch hervorragend angebunden entsteht in Stuttgart-Botnang ein modernes Mehrfamilienhaus mit acht exklusiven Eigentumswohnungen. Das architektonisch anspruchsvolle Gebäude stammt aus der Feder des renommierten Stuttgarter Architekturbüros Ludwig und überzeugt mit zeitloser Formensprache und einer durchdachten Gestaltung.

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109 m² und bietet großzügigen Raum für Familien. Der funktionale Grundriss schafft klare Strukturen, während der weitläufige Balkon den Wohnbereich harmonisch ins Freie erweitert.

Im Untergeschoss stehen den Bewohnern gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume sowie ein zugeordneter, privater Kellerraum zur Verfügung. Dank barrierefreier Zugänge zu allen Wohneinheiten eignet sich dieses Projekt optimal für unterschiedlichste Lebenssituationen – ob als Zuhause für Familien, Paare oder Singles.

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Dieses Bauvorhaben wird von der Brutschin Wohnbau GmbH realisiert.

- 8-Familienhaus
- Großzügige Balkone
- Offene Küchengestaltung
- hochwertige Sanitärausstattung
- Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung
- Aufzug und Tiefgarage
- Wasch- und Trockenraum
- Kellerraum
- Energieeffizienz KfW-55 EE Standard mit Pelletheizung und PV-Anlage
- u.v.m.