GewerbegebietGute Anbindung

Das vermietete Gebäude aus dem Baujahr 1993, mit Keller steht auf einem Eigentumsgrundstück der Eigentümergemeinschaft in der Größe von 2..000 m² und das Gebäude hat eine Nutz-/Mietfläche von 545 m²Das Gebäude hat ein Blockheizkraftwerk (BHKW) aus dem Baujahr 2011.Die Nettokaltmieteinnahme (NKM) beträgt 3.700 €/Monat für das Gebäude und für die 13 Parkplätze, bzw. 44.400 €/Jahr bis 31.12.2026 und ab 01.01.2027 beträgt die NKM 4.500 €/Monat bzw. 54.000 €/Jahr. Der Mietvertrag läuft bis 31.05.2034. Weitere Ausstattung: Betriebsleiterwohnung von 130 m² in fremden Eigentum, Anteil am Grundstück 80/100 des Eigentümers des Verkaufsobjektes.


Energieausweis vom 20.12.2016VerbrauchsausweisBaujahr Gebäude 1993Baujahr Heizung 2011Endenergieverbrauch Strom 78 kWh/(m².a)Endenergieverbrauch Wärme 71 kWh/(m².a)Warmwasser ist im Verbrauch enthaltenEnergieträger: Erdgas

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Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.deAlle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.