Die Stadt Kiel ist die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins und bekannt durch die jedes Jahr stattfindende Kieler Woche, mit Segelregatten und Windjammerparade. Von hier aus starten auch diverse Kreuzfahrtschiffe, was immer wieder ein absolutes Highlight ist. Die Handballmannschaft THW Kiel und der Fußballverein Holstein Kiel ist wohl jedem Sportbegeistertem ein Begriff. Aber auch der Jahrmarkt rund um die Kieler Woche, oder der große Weihnachtsmarkt sind immer ein Erlebnis.
Ansonsten bietet die Kieler Förde jede Menge Strand- und Badeparadiese in der näheren Umgebung, wie z.B. Laboe, Heikendorf, Marina Wentorf, Falkenstein u.v.m. !!!

Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im EG einer Wohnanlage direkt am Westring gegenüber von Ikea in unserer schönen Landeshauptstadt Kiel.
Sie ist seit 1980 an eine alleinstehende Dame vermietet, und die momentane Nettokaltmiete beträgt 450,32 €, seit dem 01.07.2024.
Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad, einen Abstellraum und den Flur in L-Form.
Die Wohnung ist mit älteren Teppich- sowie Fliesenböden ausgestattet, und daher als renovierungsbedürftig anzusehen.
Ein Fahrstuhl ist im Haus vorhanden, und Stellplätze befinden sich in der Straße.
Innenbilder werden bald erneuert und entsprechend aktualisiert.
Aufgrund der guten Lage und sehr guten Vermietbarkeit sollte man sich diese Kapitalanlage nicht entgehen lassen !!!

- Wannenbad (innenliegend)
- Abstellraum
- Balkon
- Kellerraum
etc. !!!

Die Wohnung wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft und ist daher per sofort verfügbar !!!

Innenbilder werden demnächst neu aufgenommen und aktualisiert !!!

Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 270,00 €. Ab dem 01.01.2026 wird das Hausgeld bzgl. der anstehenden Balkonsanierung auf 339,00 € erhöht !!!

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt zur Zeit 450,32 € zzgl. Nebenkosten !!!

Besichtigungstermine können gern, nach vorheriger Absprache mit der Mieterin, vereinbart werden. Hierfür benötigen wir nur etwas Vorlaufzeit !!!

Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage grundsätzlich Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Rufnummer an, vielen Dank !!!

Sie benötigen eine Finanzierung? Kein Problem, auch dabei sind wir Ihnen gern behilflich !!!

Sie möchten selbst Ihre Immobilie verkaufen? Gern übernehmen wir dies für Sie, kostenlose Wertermittlung vorab inklusive. Selbst wenn Sie nur wissen möchen was Ihre Immobilie heute Wert ist, scheuen Sie nicht davor zurück uns anzusprechen, sondern informieren Sie sich auf unserer Homepage über diesen Service, kostenfrei und unverbindlich !!!

Bei uns ist Ihr Hausverkauf in guten Händen !!!
Bereits seit mehreren Jahren haben wir erfolgreich Immobilien an seriöse und finanzstarke Interessenten vermittelt.
Durch unsere langjährige Erfahrung, unser Know How und mit viel Fachkompetenz regeln wir alles vom Erstgespräch, über Bewerbung und Besichtigung, bis hin zum Vertragsabschluss, bislang zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden. Die bisherigen Empfehlungen werden dies bestätigen.
Überzeugen Sie sich selbst davon !!!