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Objektnummer: 90091272-1539939 | SIP-ID: B5062_3

Gemütliche Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Recke (Haus 5, Whg. 6)

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Nettokaltmiete

887 €

Wohnfläche

73,4 m²

Zimmer

3

Adresse

49509 Recke

Tim Brickwedde
T. Brickwedde Immobilien GmbH
Tim Brickwedde
T. Brickwedde Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
887 €
Warmmiete
1.187 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
1.614 €
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
49509 Recke
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Die angebotene Wohnung befindet sich in Recke, einer charmanten Gemeinde im nordwestlichen Teil Deutschlands. Diese beschauliche Ortschaft liegt inmitten der idyllischen Landschaft des Tecklenburger Landes. Recke überzeugt mit einem hohen Erholungswert und einer hohen Lebensqualität, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Infrastruktur der Region ist gut ausgebaut, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, bieten abwechslungsreiche Erholung in der Natur. Darüber hinaus ist Recke verkehrstechnisch gut angebunden. Die umliegenden Städte sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht.
Insgesamt vereint diese Lage das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit des Landlebens mit der praktischen Nähe zu städtischen Angeboten. Ein idealer Wohnort, um sich sowohl zurückzuziehen als auch aktiv zu sein.

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49509 Recke

Objektbeschreibung

Gesamtmiete 1.187,00 € ( Miete 807,00 € zzgl. 220,00 € NK – HK enthalten, zzgl. 80,00 € Einbauküche und 80,00 € Stellplatz)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Recke!
Das Neubauprojekt aus dem Jahr 2025 bietet insgesamt drei Etagen, wobei sich diese attraktive Dachgeschosswohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolles Design auszeichnet.
Treten Sie ein in eine lichtdurchflutete Wohnung, die mit einer einladenden Einbauküche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei gemütlichen Schlafzimmern überzeugt. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet. Die Wohnqualität wird durch Annehmlichkeiten wie elektrische Außenjalousien und eine Fußbodenheizung und Abstellmöglichkeiten optimal ergänzt. Abstellräume stehen sowohl im Keller als auch in der Wohnung zur Verfügung. Der in der Wohnung integrierte Waschmaschinenanschluss, bietet Ihnen zusätzlichen Komfort.
Über den vorhandenen Aufzug erreichen Sie mühelos alle Ebenen und genießen zudem die Vorteile eines eigenen Tiefgaragenstellplatzes. Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Fahrrad-Abstellraum zur Verfügung.

Die Verfügbarkeit der Wohnung erfolgt nach Vereinbarung.

- Lage im Dachgeschoss
- Wohnfläche ca. 73,35 m²
- 2 Schlafzimmer
- Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
- Miete Einbauküche 80,- EUR, bereits in der Kaltmiete enthalten
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für einen Mietpreis von 80 € monatlich angemietet werden
- Kaution 1.614 ,- EUR

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
49509
Ort
Recke
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
73,35 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
14,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
14,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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T. Brickwedde Immobilien GmbH

Talstraße 99 , 49479 Ibbenbüren
Tim Brickwedde