Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger und zentraler Lage! Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in familienfreundlicher Lage von Quickborn, im Kreis Pinneberg. Die Lage verbindet städtischen Komfort mit naturnaher Erholung auf perfekte Weise.

Quickborn bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte und der beliebte Wochenmarkt sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für entspanntes Einkaufen direkt vor Ihrer Haustür. Auch kulinarisch hat die Umgebung einiges zu bieten – gemütliche Cafés, internationale Restaurants und traditionelle Bistros laden zum Verweilen ein und machen Quickborn zu einem lebendigen Treffpunkt.

Für Familien ist die Lage ideal: Mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Ein breites Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten – von Fußball- und Tennisvereinen bis zu Fitnessstudios, Trampolinpark und Schwimmbädern – bietet beste Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie laden zudem zwei Kinderspielplätze zum Toben ein.

Naturliebhaber kommen ebenfalls voll auf ihre Kosten: Der Gronauwald, der Forellensee, das Naturschutzgebiet Holmmoor, der Rantzauer Forst und das Himmelmoor, eines der größten Hochmoore Schleswig-Holsteins, laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren in einzigartiger Landschaft ein. Ob Frühlingserwachen oder Herbstfarben – hier erleben Sie Natur zu jeder Jahreszeit hautnah.

Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind Sie auch überregional bestens vernetzt: Die AKN-Bahnstation Quickborn sowie verschiedene Buslinie sind schnell erreichbar und bringen Sie schnell nach Hamburg oder in die umliegenden Gemeinden. Die nächste Bushaltestelle der Linie 594 liegt fußläufig ca. 9 Minuten entfernt. Autofahrer profitieren von der kurzen Auffahrt zur Autobahn A7, die eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an die Nord- und Ostseeküste garantiert.

Fazit: Die Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, naturnaher Erholung und bester Anbindung – ein Ort, an dem sich Alltag und Freizeit harmonisch verbinden lassen.

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung – perfekt für alle, die ein behagliches Umfeld schätzen. Auf einem real geteilten, sonnig zur Südwestseite ausgerichteten Grundstück von etwa 184 m² zzgl. einem Wegeanteil von ca. 12 m², jeweils mit eigener Flurstücknummer, entfaltet sich Ihr neuer Lebensmittelpunkt.

Das Haus bietet rund 95 m² Wohnfläche, clever auf zwei Ebenen verteilt, und zusätzlich einen Dachboden, der – nach entsprechender Genehmigung – weiteres Ausbaupotenzial bereithält. Genügend Platz also, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen!

Ein Großteil der Fenster stammt noch aus dem Baujahr und ist als klassische Holz-Doppelverglasung ausgeführt. Die Fenster in Kinderzimmer und Badezimmer hingegen wurden bereits 2010 modernisiert und durch pflegeleichte Kunststoffvarianten ersetzt. Zudem sorgen Außenrollläden für Sicherheit und Schutz vor Sommerhitze.

Besonders praktisch ist auch der vorhandene Keller.

Beheizt wird die Immobilie durch eine effiziente Öl-Zentralheizung, die erst 2018 erneuert wurde.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage (ca. 18 m²), die Ihrem Fahrzeug nicht nur Schutz bietet, sondern auch äußerst komfortabel ist – direkt vor dem Grundstück und mit eigener Flurstücknummer.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein charmantes Reihenhaus mit Wohlfühlfaktor!

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Flur, von dem aus Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, in die geschmackvolle Küche sowie in das Gäste-WC gelangen. Der Innenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und schafft eine Atmosphäre, die sofort zum Ankommen und Verweilen einlädt.

Der Wohn-/Essbereich, Herzstück des Hauses, überzeugt mit einem durchdachten Schnitt und großem Fenster sowie Terrassentür, die den Raum mit natürlichem Licht fluten. Hier finden eine gemütliche Sofaecke und ein großzügiger Esstisch problemlos Platz – perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Terrasse mit Markise erweitert den Wohnraum in den Garten, der mit seiner sonnigen Südwestlage zum Lieblingsplatz für laue Sommerabende wird. Ob Grillfeste, ein Buch in der Hängematte oder Toben im Grünen – hier spielt das Leben draußen.

Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch schön anzusehen. Warme Holztöne kombiniert mit einem stilvollen Fliesenschild im marokkanischen Ornamentstil verleihen dem Raum mediterranes Flair. Voll ausgestattet mit allen nötigen Geräten, macht sie das Kochen zur Freude. Sie verfügt über Ober- und Unterschränke, Spüle, Herd, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler.

Eine liebevoll gestaltete Treppe mit Holzstufen und dekorativen Fliesenakzenten führt ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eines davon bietet sogar Zugang zu einem kleinen Balkon – ideal für einen Kaffee in der Morgensonne.

Das Tageslichtbad ist klassisch ausgestattet mit Badewanne, Duschfunktion, Waschbecken und WC – funktional und freundlich zugleich.

Die Böden in warmen Holzoptik-Designbelägen und pflegeleichtem PVC runden das stimmige Gesamtbild ab. Im Keller finden Sie praktischen Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird.

Innen ist dieses Haus bereits eine wahre Wohnfühloase – mit einem frischen Anstrich außen lässt sich auch die äußere Hülle in neuem Glanz erstrahlen.

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