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Objektnummer: 90091272-1537753 | SIP-ID: 2025-00149

Großzügige Wohnung in toller Lage!

Wohnzimmer  - Wohnung in 74821 Mosbach / Diedesheim mit 100m² mieten
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Schlafzimmer - Wohnung in 74821 Mosbach / Diedesheim mit 100m² mieten
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Nettokaltmiete

1.000 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

3

Adresse

74821 Mosbach / Diedesheim

Schifferer
Schifferer & Kellner Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.000 €
Warmmiete
1.150 €
Nebenkosten
150 €
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
74821 Mosbach / Diedesheim
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Die Stadt Mosbach, idyllisch gelegen im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg, bietet nicht nur eine reizvolle Umgebung, sondern auch eine strategisch günstige Lage in Bezug auf die Anbindung an größere Städte und Metropolen.

Entfernungen zu bedeutenden Städten:
Heidelberg: Mosbach liegt nur etwa 60 Kilometer südwestlich von Heidelberg, einer renommierten Universitätsstadt mit historischem Charme. Die Fahrtzeit beträgt etwa 50 Minuten über gut ausgebaute Straßen.

Mannheim: Die Metropolregion Rhein-Neckar, mit Mannheim als bedeutendem Zentrum, ist etwa 75 Kilometer westlich von Mosbach zu finden. Eine Fahrt nach Mannheim dauert ungefähr 1 Stunde.

Stuttgart: Die Landeshauptstadt Stuttgart ist rund 85 Kilometer südwestlich gelegen. Die Autobahn A81 ermöglicht eine bequeme Anreise in etwas über einer Stunde.

Frankfurt am Main: Die Finanzmetropole Frankfurt am Main liegt etwa 140 Kilometer nordwestlich von Mosbach. Über die A6 und A5 beträgt die Fahrtzeit etwa 1,5 Stunden.

Regionale Anbindung:
Mosbach selbst verfügt über eine gute Verkehrsinfrastruktur. Die Autobahn A6, die durch den Neckar-Odenwald-Kreis verläuft, stellt eine schnelle Anbindung in Richtung Heidelberg, Mannheim und Frankfurt sowie nach Stuttgart sicher. Darüber hinaus sorgen lokale Straßenverbindungen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte wie zum Beispiel Heilbronn oder Neckarsulm welche in 30 bis 45 Minuten zu erreichen sind.

Öffentlicher Nahverkehr:
Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, und der Bahnhof Mosbach bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus.

Die strategisch günstige Lage von Mosbach bietet somit nicht nur Ruhe und Natur, sondern ermöglicht auch eine unkomplizierte Erreichbarkeit größerer Städte und Metropolen, was diese Immobilienregion besonders attraktiv macht.

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74821 Mosbach / Diedesheim

Objektbeschreibung

Diese Mietwohnung überzeugt mit viel Platz, einem durchdachten Grundriss und einer besonders guten Lage in Mosbach. Mit rund 100 m² Wohnfläche und insgesamt 3 Zimmern – darunter 2 geräumige Schlafzimmer – bietet es ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare die ein komfortables und schönes Zuhause suchen.

Die Wohnung verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Alltag deutlich erleichtert – besonders bei mehreren Personen im Haushalt.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, von der aus man einen herrlichen Ausblick über Mosbach genießen kann – perfekt, um abends zur Ruhe zu kommen oder den Morgen bei einer Tasse Kaffee zu begrüßen.

Auch in Sachen Parkmöglichkeiten lässt das Haus keine Wünsche offen: 1 Garage sowie ein Außenstellplatzsorgen dafür, dass es nie an Platz für Fahrzeuge fehlt – sei es für die Familie selbst oder für Besucher.

Die ruhige Wohnlage kombiniert mit der Nähe zum Ortszentrum macht diese Immobilie besonders attraktiv: Man lebt entspannt und dennoch gut angebunden – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein rundum stimmiges Gesamtpaket für alle, die auf der Suche nach einem langfristigen, familienfreundlichen Zuhause in einer begehrten Umgebung sind.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe

Objektdaten

PLZ
74821
Ort
Mosbach / Diedesheim
Wohnfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
62,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Anbieterinformationen

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Schifferer & Kellner Immobilien GmbH

Hauptstraße 54 , 74821 Mosbach
Schifferer