Objektnummer: 90091272-1536997 | SIP-ID: 909
Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit West-Balkon und TG-Stellplatz
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Kaufpreis
225.000 €
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
2
Adresse
91207 Lauf
Anke Gröschel
Gröschel Immobilien GmbH
Anke Gröschel
Gröschel Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Kreuzgasse
91207 Lauf
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Ruhige, zentrumsnahe Wohnlage mit Blick zu den Pegnitzwiesen. Die S-Bahn und der Marktplatz sind gut zu Fuß erreichbar.
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Objektbeschreibung
Die ruhig gelegene 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit West-Balkon, hat eine Wohnfläche von ca. 66 m² nach DIN in einem 8-Familien-Haus, Baujahr 1995. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon hat eine Wohnfläche von ca. 25 m², Küche ca. 6,1 m², Bad mit Dusche und Wanne ca. 5,3 m², sep. WC ca. 1 m², Abstellraum ca. 1 m², Schlafzimmer ca. 14,5 m² und Flur ca. 11 m². Zur Wohnung gehören die Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Ausstattung
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt, welche 2022 erneuert wurde. Die Fenster sind isolierverglast aus Holz.
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Teilbar ab
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Gröschel Immobilien GmbH
Simonshofer Str. 7 , 91207 Lauf