Nur ca. 30 km nordwestlich vom Berliner Zentrum liegt Schwante in der Gemeinde Oberkrämer – ideal für Pendler, die ländlich wohnen und dennoch schnell in der Hauptstadt sein möchten. Über die A10, die Landesstraßen L17 und L170 sowie den Bahnhof Schwante mit direkter Verbindung zur S-Bahn über Hennigsdorf ist die Anbindung hervorragend.

Die Umgebung besticht durch weite Wiesen, Wälder und Seen – perfekt für Spaziergänge, Rad- und Freizeittouren. Kultur und Familienfreundlichkeit kommen ebenfalls nicht zu kurz: Schloss Schwante mit Skulpturenpark, die Kinderkirche Eichstädt, der Tierpark in Germendorf und die Bibliothek in Bötzow bieten Abwechslung.

Kulinarische Highlights wie die Pizzeria Da Gianni oder das Restaurant im Schloss Ziethen runden die Lebensqualität ab. [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

Ländliches Familienhaus mit großem Garten, Tieren vor der Tür & viel Platz zum Leben ????

Willkommen in Schwante! Dieses freistehende Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Sackgasse in Oberkrämer, mitten im Grünen – perfekt für Familien, die Natur und Ruhe suchen. Hier grüßen Alpakas am Ortseingang Vehlefanz und Wasserbüffel sind in Sichtweite.

Das Haus wurde 1993 gebaut, hat nach DIN 277 eine Nutzfläche von ca. 216 m² und steht auf einem ca. 1.250 m² großen Grundstück. Der offene Wohnbereich mit Kamin, das angrenzende Esszimmer, die Küche und das zusätzliche Gäste- oder Arbeitszimmer im Erdgeschoss bieten Raum zum Wohlfühlen. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf die große Terrasse, die sich über Eck zieht. Zusätzlich gibt es einen kleinen Balkon direkt an der Essecke – ideal für Küchenkräuter.

Im Dachgeschoss warten zwei große Zimmer, das ca. 30 m² große Zimmer kann geteilt werden. Ein Balkon und ein Duschbad sind ebenfalls vorhanden. Im Keller: ein wohnlich ausgebautes Büro (ca. 37 m² / Raumhöhe 2,27 m), Stauraum und Technikraum. [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

Details auf einen Blick:
•Wohnfläche ca. 151 m² ist ohne Kellergeschoss abzüglich Schrägen im Dachgeschoss, nur 25% Balkone und Terrasse
•4-5 Zimmer + Keller mit 1 großen Raum ca. 37 m² und einer Raumhöhe von 2,27 m
•Terrasse + Balkon überdacht
•Einbauküche, Parkett, Fliesen
•Garten mit Gartenhaus & Gewächshaus
•Carport + Stellplatz
•Ruhige Lage in Sackgasse
•Gasheizung neu (2022)
•Solar 2009
•Photovoltaik 2011
•Wannenbad im Erdgeschoss
•Duschbad mit Bidet Obergeschoss
•Kamin im Wohnzimmer
•Gewächshaus und Gartenhaus

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Das Haus wird im Alleinauftrag angeboten und ist nach Vereinbarung verfügbar. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die im Jahr 2022 erneuert wurde.

Der Kaufpreis, die Höhe der Maklercourtage sowie gesetzliche Widerrufsrechte und Informationspflichten erhalten Sie im Exposéanhang.

Sämtliche Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und erfolgen nach bestem Wissen – für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.