Mühlacker Dürrmenz ist ein Stadtteil von Mühlacker, einer Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland. Dürrmenz liegt im Nordosten der Stadt und ist durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre geprägt. Die Lage ist ideal für Menschen, die das Landleben schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt Mühlacker haben möchten. In Dürrmenz gibt es schöne Grünflächen, Felder und Wälder, die zum Spazieren und Erholen einladen. Die Anbindung an die umliegenden Orte ist gut, sodass man bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sein kann. Insgesamt ist Dürrmenz eine charmante Gegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit bietet.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 554 m² in der beliebten Lage von Dürrmenz, Mühlacker. Mit einer Wohnfläche von 134 m² bietet es viel Raum für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Eingangsbereich führt in das helle und freundliche Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Esszimmer ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Die Küche ist funktional eingerichtet. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist geräumig und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer verfügt über alle notwendigen Sanitäreinrichtungen. Zusätzlich gibt es ein separates WC, das den Komfort für Bewohner und Gäste erhöht.
Im Untergeschoss befinden sich zwei ausgebaute Zimmer, die vielfältig genutzt werden können – beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Hobbybedarf.

Das Grundstück ist liebevoll gestaltet und bietet Platz für Gartenaktivitäten oder eine Terrasse. Die Garage sorgt für sicheren Unterstellplatz für das Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Dieses Haus vereint funktionale Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige Lage und eine gute Infrastruktur legen.

Grundstück: Größe: 554 m²
Perfekt für Gartenliebhaber und Familienaktivitäten

Wohnfläche: ca. 134 m²

Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien
Küche und Esszimmer, das zum gemeinsamen Essen einlädt
Schlafzimmer für erholsamen Schlaf
Badezimmer: Separates WC für Gäste

Untergeschoss:
Zwei ausgebaute Zimmer, vielseitig nutzbar als Schlafzimmer,Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum
Kellerraum für Stauraum und Technik

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 282.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist H.