Die Immobilie befindet sich in einem charmanten und lebendigen Kiez im Herzen von Berlin-Neukölln. Die Umgebung ist geprägt von einer spannenden Mischung aus historischer Bausubstanz, multikulturellem Flair und urbanem Lebensgefühl. Besonders hervorzuheben ist die Lage im Richardkiez – einem beliebten Viertel mit dörflichem Charakter, Kopfsteinpflaster und liebevoll sanierten Altbauten. Hier trifft traditionelle Berliner Architektur auf moderne, kreative Einflüsse.

Nur wenige Gehminuten entfernt laden der Richardplatz sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Läden zum Verweilen ein. Die nahegelegenen Hauptstraßen bieten darüber hinaus ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulinarischen Spezialitäten und kulturellen Einrichtungen.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Stadtzentrum schnell erreichbar, so gelangen Sie z.B. in nur ca. 5 Gehminuten zum Rathaus Neukölln und der U-Bahnlinie 7. Insgesamt eine begehrte Wohnlage, die Urbanität mit einem Hauch von Kiez-Idylle verbindet.

Diese charmante Altbauwohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Zimmer und die attraktive Lage im lebendigen Richardkiez von Berlin-Neukölln. Bezugsfrei und in einem sehr gepflegten Zustand bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit.

Der Aufzug bringt Sie komfortabel bis ins 3. Obergeschoss – von dort sind es nur noch wenige Stufen bis zur Wohnung. Dort empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe, Schuhschrank oder eine kleine Sitzecke. Der Flur fungiert als zentraler Verteiler: von hier aus erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung.

Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Stellfläche für ein großes Bett sowie weitere Möbel bietet. Direkt daneben liegt das raumhoch geflieste Duschbad. Geradeaus gelangen Sie in das über Eck geschnittene Wohnzimmer, das mit seinem charmanten Grundriss viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche in gutem Zustand ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch.

Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu den beiden Balkonen – ideal für den morgendlichen Kaffee oder entspannte Sommerabende. Dank ihres durchdachten Grundrisses eignet sich diese Wohnung auch ideal als WG.

Die gesamte Wohnung ist mit sehr gut erhaltenen Dielenböden ausgestattet, die den typischen Altbaucharme unterstreichen.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus klassischem Altbauflair, moderner Funktionalität und urbaner Lage. Zwei Balkone, ein Aufzug, helle Räume und der begehrte Richardkiez vor der Tür – eine seltene Gelegenheit in einem der gefragtesten Viertel Berlins.

Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im Milieuschutzgebiet Rixdorf befindet.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung. Wenden Sie sich hierfür gerne telefonisch, per WhatsApp oder E-Mail an uns.