Zentrale und sehr begehrte Innenstadtlage auf der Kupferbergterrasse, Nähe Schillerplatz und Uniklinik. Der Hauptbahnhof ist nur 5-10 Minuten entfernt.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Gute BAB-Anschlussmöglichkeit in nur 3 km Entfernung.

Genießen Sie hier die Unabhängigkeit vom Auto und den Vorteil, am geselligen und kulturellen Leben in Mainz mit seinen zahlreichen Veranstaltungen teilzuhaben, ohne auf das 2. Gläschen Wein verzichten zu müssen.

Mitten im Herzen von Mainz befindet sich diese gut geschnittene und großzügige 2 Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 18 Parteien. Im Haus wurde in 2024 eine neue und moderne Gas-Zentralheizungsanlage mit Brennwerttechnik eingebaut.

Sie verfügen hier über eine großzügige Eingangsdiele mit Abstellraum, ein Wohnzimmer mit einem wunderschönen Weitblick über Mainz, ein Schlafzimmer, eine gemütliche Wohnküche sowie ein großes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² Kellerraum.

Die Wohnung wurde in 2025 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand:

- Eingangsdiele, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Wohnküche mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet
- alle Innentüren weiß lackiert
- Wände und Decken neu tapeziert und weiß gestrichen
- Elektrik überprüft und ergänzt, neue Steckdosen
- Fenster in der Küche erneuert

Das große Bad mit Wanne und Waschmaschinen- sowie Trockneranschluss ist hell gefliest.

Das Warmwasser in der Wohnung wird durch einen Durchlauferhitzer im Bad und ein zweiter in der Küche vorbereitet. Die Abrechnung erfolgt direkt mit Entega bzw. Energieanbieter.

Die Wohnung ist nicht WG-geeignet und wird nur an 1-2 berufstätige Personen vermietet.

Die Nebenkosten betragen für1 Person zu 220,00 € und bei 2 Personen 280,00 €.

Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten bereits enthalten. Im Haus ist Kabel-TV Anschluss vorhanden.

Es wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsausschuss für 2 Jahre abgeschlossen.

In der Straße ist Parken mit Anwohner-Parkausweis für 60,00 €/ 2 Jahre möglich.

Hinweis: Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.