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Objektnummer: 90091272-1535729 | SIP-ID: SIW-3065

Helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz zentrumsnah in Bayreuth

Ansicht - Etagenwohnung in 95448 Bayreuth mit 81m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 95448 Bayreuth mit 81m² kaufen
Wohnzimmer 1 - Etagenwohnung in 95448 Bayreuth mit 81m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 95448 Bayreuth mit 81m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 95448 Bayreuth mit 81m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

81,5 m²

Zimmer

3

Thilo von Berlepsch
SpardaImmobilienWelt GmbH
Thilo von Berlepsch
SpardaImmobilienWelt GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Hausgeld
227 €
Käuferprovision
3,57 % incl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese Wohnung liegt zentrumsnah in Bayreuth, in der Nähe des Gymnasium Christian-Ernestinum.

Sie befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug zu erreichen.

Alle für den täglichen Bedarf benötigten Geschäfte befinden sich in fußläufiger Nähe.

Bayreuth ist eine moderne und vitale Universitätsstadt, die durch ihre Vielseitigkeit besticht. Mit rund 75.000 Einwohnern ist sie durch die jährlich stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele und seit 2012 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Markgräfliche Opernhaus weltberühmt.

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95448 Bayreuth

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine helle und moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in zentrumsnaher Lage in Bayreuth. Die Wohnung gliedert sich in eine Diele, einen Abstellraum, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken, ein Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 227,-- €, davon sind ca. 123.22 €auf einen eventuellen Mieter umlegbar.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Wintergarten
- Verglaster Balkon
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug
- neuwertige Fenster
- gepflegte Wohnanlage
- Hausverwaltung
- Hausmeisterservice

Objektdaten

PLZ
95448
Ort
Bayreuth
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
81,47 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
79,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
WAERMELIEFERUNG
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
79,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Thilo von Berlepsch