Im wunderschönen Kochertal im Landkreis Heilbronn liegt die Gemeinde Neuenstadt am Kocher mit dem Ortsteil Stein am Kocher. Die umfangreiche Geschichte von Stein am Kocher begann vor über 800 Jahren mit der ersten urkundlichen Nennung. Die Ortschaft zählt über 2500 Einwohner und bietet mit dem infrastrukturellen Umfeld eine gute Versorgung. So gibt es eine Grundschule, mehrere Restaurants und verschiedene Vereine, wie den 100 Jahre alten Musikverein, der sich über Zuwachs freuen würde. Die Hauptgemeinde Neuenstadt am Kocher liegt 5 Kilometer entfernt und bildet mit über 9500 Einwohner einer starken Industrieansiedlung und der Anbindung zur Autobahn 81 das infastrukturelle Zentrum für Stein am Kocher. Die wachsende Großstadt Heilbronn liegt 18 Kilometer entfernt und bietet sowohl als Hochschulstandort und Industriestandort von weltweit agierenden Unternehmen langfristig optimale Perspektiven.

Diese stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Stein am Kocher. Sie vereint hochwertiges Wohnen mit einer großzügigen Raumaufteilung und einer Ausstattung, die selbst gehobenen Ansprüchen gerecht wird.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Lichtkuppel, der eine freundliche Atmosphäre schafft. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch große bodentiefe Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und einen direkten Blick auf die großzügige Dachterrasse mit Westausrichtung ermöglichen, ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.

Das edle Eichen-Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für ein warmes, wohnliches Ambiente. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten der Marke Bosch sowie einer eleganten Blanco-Spüle ausgestattet und bietet alles, was das Herz ambitionierter Hobbyköche höherschlagen lässt. Ein angrenzender Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Das großzügige Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es bietet eine bodentiefe Regendusche, eine bodentiefe Badewanne, stilvolle großformatige Fliesen, moderne Armaturen und ebenfalls eine Lichtkuppel, die den Raum natürlich erhellt. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot ideal.

Komfort wird auch außerhalb der Wohnung großgeschrieben: Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes, hochwertiges Wohnen in ruhiger Lage mit guter Anbindung suchen – sei es als Paar, Familie oder anspruchsvolle Einzelperson.

- Effizienzhaus KfW 40 Plus
- Deckenhöhe von ca. 2,57m
- Deckenhöhe im DG von ca. 2,84m
- Überhohe weiße Türen ca. 2,10m
- Große Fliesen (30cm x 60cm)
- Bodentiefe Fenster (3-fach verglast)
- Echtholzparkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- Zeitloses Schalterprogramm
- Türsprechstation mit Farb-Bildschirm
- Herrliche Dachterrassen
- Fußbodenheizung mit
Einzelraumregulierung
- Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
- Einbauküchen mit Bosch Markengeräte

- Mehrere TG Stellplätze können zu
einem Kombipreis angemietet werden

- Die Einbauküche wird mit 70,00 € in der
Gesamtmiete berücksichtigt

Wir stehen Ihnen gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!