Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in Rheinstetten im beliebten Stadtteil Mörsch, bekannt für seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Nur etwa 9,5 Kilometer vom pulsierenden Stadtzentrum (Karlsruhe) entfernt, bietet diese Wohngegend eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In nur etwa 6,4 Kilometern erreichen Sie die nächste Autobahnauffahrt, die Ihnen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten liegt nur 160 Meter entfernt, während die Grundschule in einer Distanz von lediglich 270 Metern bequem erreichbar ist. Auch für ältere Kinder ist gesorgt: Eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich nur 560 beziehungsweise 540 Meter von der Wohnung entfernt.

Die Umgebung von Mörsch zeichnet sich durch ihre gewachsene Infrastruktur aus, die eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitaktivitäten bereithält. Die perfekte Mischung aus Tradition und Moderne macht diesen Standort zu einer begehrten Adresse für Familien und Pendler gleichermaßen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rheinstetten/ Mörsch. Diese gepflegte Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Etagen aus dem Baujahr 1997 mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² und bietet ein komfortables Wohnerlebnis.

Diese Maisonettewohnung ist nach dem Kauf bezugsfrei, perfekt für kleine Familien. Durch die großartige Raumaufteilung in der kompletten Wohnung kommt man als Erstes in den Wohnbereich, dieser wird durch die große Fensterfront mit ausreichend Tageslicht durchstrahlt. Durch den Wohnbereich kommt man in das einzigartige Atrium, wo jeder in der Familie sich entspannen kann und die Blumen auch im Winter blühen. Neben dem Wohnbereich ist dann die Einbauküche, welche im Kaufpreis inklusive ist. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer, ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, mit einem begehbaren Kleiderschrank. Das Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Im Untergeschoss befindet sich ein Gästezimmer, ein Büroraum und ein sehr praktischer Lagerraum für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Das Highlight der Wohnung ist der eigene Gartenanteil mit einem Atrium (mit einer Infrarot Heizung) sowie, einer praktischen Gartenhütte zur Aufbewahrung von Gartenwerkzeugen.

Ein gemeinsamer Waschraum und ein eigener PKW- Stellplatz im Duplex Parker runden dieses Angebot ab.

- Provisionsfrei
- 3 Etagen Maisonettewohnung
- 5 Zimmer davon 4 Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- ein Gäste-WC im Erdgeschoss
- ein Atrium mit Blick auf den eigenen Garten
- Infrarotheizung im Atrium
- Gartenhütte
- Einbauküche im Kaufpreis inklusive
- ein Lagerraum im Untergeschoss
- ein PKW-Stellplatz im Duplex-Parker (im Kaufpreis inkl.)
- 126,42 m² Wohnfläche
- großer Wohnbereich mit viel Tageslicht

Sie kaufen das Objekt bei uns Provisionsfrei.

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