Leonberg Höfingen ist eine charmante und familienfreundliche Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, ruhigen Wohneinheit in der begehrten Lage von Leonberg Höfingen. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, den durchdachten Grundriss und die moderne Ausstattung.

Hierzu gehören unter anderem, Kunststofffenster (2019) in weiß, Echtholz-Parkett, neuwertige Küche (2012), Pellettheizung, Tageslichtbad (2009), Kellerraum sowie Hobbyraum im UG, 2 KFZ Abstellpätze.

Diese sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Leonberg Höfingen bietet Ihnen ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage und eine gepflegte Wohnatmosphäre legen. Genießen Sie die Vorzüge einer kleinen Wohneinheit mit viel Platz und einem durchdachten Raumkonzept.

- Wohnzimmer: Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
- Küche: Die separate, moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz.
- Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über drei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
- Badezimmer: Ein helles Tageslicht Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.
- Balkon: Der sonnige Balkon ist der perfekte Ort, um die warmen Tage zu genießen und die Aussicht zu erleben.
- Stellplätze: Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze, die Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
- Keller: Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
- Hobbyraum: Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann – sei es als Werkstatt, Fitnessraum oder für kreative Projekte.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 143.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!