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Objektnummer: 90091272-1532337 | SIP-ID: 494_8

Bremerhaven-Mitte // Schöne 2-Zimmer-Wohnung an der Geeste

Außen - Etagenwohnung in 27576 Bremerhaven mit 64m² mieten
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 27576 Bremerhaven mit 64m² mieten
HWR - Etagenwohnung in 27576 Bremerhaven mit 64m² mieten
Badezimmer - Etagenwohnung in 27576 Bremerhaven mit 64m² mieten
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 27576 Bremerhaven mit 64m² mieten
Nettokaltmiete

700 €

Wohnfläche

64,3 m²

Zimmer

2

Adresse

27576 Bremerhaven

Sebastian Sobczak
Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Sebastian Sobczak
Polzin-Gezer Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
700 €
Warmmiete
1.030 €
Nebenkosten
330 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.100 €

Lage

Straße nicht freigegeben
27576 Bremerhaven
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Es ist eine Kombination, wie sie nur ganz selten zu finden ist: Die Idylle am Wasser und das Flair einer Großstadt. Vor Ihnen die Geeste mit einer Ruhe und Gelassenheit, die nur ein Fluss ausstrahlen kann. Hinter Ihnen alle Möglichkeiten einer urbanen Vielseitigkeit, die eine aufstrebende Stadt wie Bremerhaven mit sich bringt. Es ist nur ein kurzer Weg hinein ins Leben. In die Innenstadt zum Shoppen, in die Kunsthalle, ins Theater und Kino oder zur Hochschule. Auch das neue Herzstück Bremerhavens, die Havenwelten mit Klimahaus und Auswandererhaus, der Weserdeich, die Lloyd Marina sowie das ATLANTIC Hotel Sail City mit Aussichtsplattform sind zu Fuß in rund 15 Minuten erreichbar.

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27576 Bremerhaven

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung in einem energieeffizienten KfW-55EE-Haus. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das stilvolle Ambiente ein.

Der durchgängige Vinylfußboden in ansprechender Holzoptik verleiht der Wohnung eine warme, wohnliche Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Große, 3-fach verglaste Fenster sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern tragen auch zur hervorragenden Energieeffizienz bei. Eine dezentrale Lüftungsanlage unterstützt das angenehme Raumklima zusätzlich.

Besonders hervorzuheben ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der ideale Bedingungen für entspannte Abendstunden bietet. Ein separater Kellerraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und eignet sich sowohl für Singles, Paare oder Pendler.

Für Fahrräder gibt es vor den Hauseingängen ein Fahrradschuppen.

Bei den Mietverträgen handelt es sich um Indexmietverträge. Die Nebenkosten sind inklusive Heiz- und Warmwasserkosten angesetzt.

Haustiere sind nicht erwünscht.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
- 2 Zimmer
- Einbauküche inkl. E-Geräte
- KfW-55EE Energieeffizienzhaus
- offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Vinylfußboden in Holzoptik
- modernes Bad mit Dusche und WM-Anschluss
- 3-fach verglaste Fenster
- Kellerraum im EG
- Dezentrale Lüftung
- Balkon nach Westen
- Fahrstuhl

Objektdaten

PLZ
27576
Ort
Bremerhaven
Etage
2
Wohnfläche
64,3 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
42 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
42 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Sebastian Sobczak
T: 0471 - 30 94 21 92
M: s.sobczak@polzin-gezer.de
W: polzin-gezer.de

Anbieterinformationen

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Polzin-Gezer Immobilien GmbH

Rheinstraße 74 , 27570 Bremerhaven
Sebastian Sobczak