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Objektnummer: 90091272-1532269 | SIP-ID: 105970

Charmantes 4* Sterne - Hotel mit Wellnessbereich und Tagungsräumen

jpg - Hotel in 75365 Schwarzwald mit 3944m² kaufen
Kaufpreis

2.800.000 €

Gesamtfläche

3944,2 m²

Adresse

75365 Schwarzwald

Mara Schweizer
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.800.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
75365 Schwarzwald
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Der Schwarzwald ist eine malerische Region im Südwesten Deutschlands, bekannt für ihre dichten, immergrünen Wälder, sanften Hügel und charmanten Dörfer. Diese idyllische Landschaft erstreckt sich über etwa 11.100 Quadratkilometer und bietet eine beeindruckende Vielfalt an Naturwundern und kulturellen Schätzen.

Die Region ist berühmt für ihre traditionellen Fachwerkhäuser, die oft mit bunten Blumen geschmückt sind, sowie für ihre Kuckucksuhren, die seit Jahrhunderten handgefertigt werden. Der Schwarzwald ist auch die Heimat der weltbekannten Schwarzwälder Kirschtorte, die Besucher aus aller Welt anzieht.

Outdoor-Enthusiasten finden hier zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, von Wandern und Radfahren im Sommer bis hin zu Skifahren und Schneeschuhwandern im Winter. Die Region bietet ein weit verzweigtes Netz von Wanderwegen, darunter der berühmte Westweg, der sich über 285 Kilometer erstreckt und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft bietet.

Der Schwarzwald ist auch reich an Thermalquellen, die in Kurorten wie Baden-Baden und Bad Wildbad genutzt werden. Diese Städte bieten luxuriöse Spa-Erlebnisse und sind perfekte Orte zur Entspannung und Erholung.

Kulturell hat der Schwarzwald viel zu bieten, mit zahlreichen Museen, historischen Stätten und traditionellen Festen, die das ganze Jahr über stattfinden. Die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen und die köstliche regionale Küche machen den Besuch im Schwarzwald zu einem unvergesslichen Erlebnis.

Ob Sie die Ruhe der Natur genießen, die lokale Kultur erkunden oder einfach nur entspannen möchten, der Schwarzwald bietet für jeden etwas.

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75365 Schwarzwald

Objektbeschreibung

Charmantes 4* Sterne - Hotel mit Wellnessbereich und Tagungsräumen.

Willkommen in diesem einladenden Hotel, das auf einem großzügigen Grundstück von 4.813 m² liegt und eine Gesamtfläche von 3.944,17 m² bietet.

Das Hotel verfügt über 28 geschmackvoll eingerichtete Zimmer, die in den letzten Jahren weitestgehend renoviert wurden. Die Palette reicht vom gemütlichen Einzelzimmer bis hin zur luxuriösen Junior Suite. Die Doppelzimmer bieten zusätzlich den Komfort eines eigenen Balkons, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt.

Bitte beachten Sie, dass zum Schutz der Privatsphäre unseres Auftraggebers und der Gäste des Hotels keine identifizierenden Fotos oder exakte Standortangaben in dieser Anzeige enthalten sind.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ein vollständiges Exposé mit allen relevanten Informationen und Details zur Verfügung.

Ausstattung

* 28 Zimmer

* Sanierungen / Modernisierungen wurden stets durchgeführt / kein Sanierungsstau

* Unterlagen zu Umsatz und Auslastungsquoten liegt vor und kann bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden

Bitte beachten Sie, dass zum Schutz der Privatsphäre unseres Auftraggebers und der Gäste des Hotels keine identifizierenden Fotos oder exakte Standortangaben in dieser Anzeige enthalten sind.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ein vollständiges Exposé mit allen relevanten Informationen und Details zur Verfügung.

Objektdaten

PLZ
75365
Ort
Schwarzwald
Nutzfläche
3944,17 m²
Gesamtfläche
3944,17 m²
Gastrofläche
440,82 m²
Grundstücksfläche
4813 m²
Anzahl Zimmer
28
Anzahl Betten
53
Anzahl Tagungsräume
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
OEL
Stromverbrauchs-Kennwert
57,5 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
326,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Weitere Informationen

Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.

Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.

Anbieterinformationen

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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Karl-Friedrich-Straße 22 , 76133 Karlsruhe
Mara Schweizer