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Objektnummer: 90091272-1532100 | SIP-ID: 10133

Freistehende Eigentumswohnung in ruhiger Lage Oppaus

Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 67069 Ludwigshafen am Rhein / Oppau mit 75m² kaufen
Eingangsbereich - Erdgeschosswohnung in 67069 Ludwigshafen am Rhein / Oppau mit 75m² kaufen
Essbereich - Erdgeschosswohnung in 67069 Ludwigshafen am Rhein / Oppau mit 75m² kaufen
Wohnbereich - Erdgeschosswohnung in 67069 Ludwigshafen am Rhein / Oppau mit 75m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 67069 Ludwigshafen am Rhein / Oppau mit 75m² kaufen
Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3

Adresse

67069 Ludwigshafen am Rhein / Oppau

Michelle Naas
Muhlert Immobilien GmbH
Michelle Naas
Muhlert Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

Lage

Straße nicht freigegeben
67069 Ludwigshafen am Rhein / Oppau
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Oppau liegt im Norden der Stadt Ludwigshafen und grenzt einerseits an die BASF im Norden, aber auch andererseits an das Wohngebiet der Melm und die Willersinn-Seen. Der Ortsteil bietet beste Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und viele Grünflächen. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit Bus und Straßenbahn ist man in nur wenigen Minuten in Ludwigshafen oder Mannheim.

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67069 Ludwigshafen am Rhein / Oppau

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen 5-Familienhaus. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Der Wohnbereich und die Küche sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Zwei Schlafzimmer mit Laminatboden bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das helle Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt über ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Stellplatz vor dem Haus und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

Lassen Sie sich von unserem Online-Rundgang überzeugen und fordern Sie das ausführliche Exposé an!

Ausstattung

Stellplatzart: Freiplatz
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
Gäste WC
- 3 Zimmer
- getrennte Küche
- Balkon
- gepflegtes 5-Familienhaus
- Kfz-Stellplatz vor dem Haus
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller

Objektdaten

PLZ
67069
Ort
Ludwigshafen am Rhein / Oppau
Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
4 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
123,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

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Muhlert Immobilien GmbH

Wredestraße 49 , 67059 Ludwigshafen
Michelle Naas