Navigation
Objektnummer: 90091272-1531675 | SIP-ID: 588438#wHVub

Helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon und netten Nachbarn

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 41540 Dormagen mit 62m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 41540 Dormagen mit 62m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 41540 Dormagen mit 62m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 41540 Dormagen mit 62m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 41540 Dormagen mit 62m² kaufen
Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

62,6 m²

Zimmer

3

Michael Kühn
Immobilien und Hausverwaltung Kühn
Michael Kühn
Immobilien und Hausverwaltung Kühn

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Hausgeld
411,10 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
41540 Dormagen

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine geräumige 3 Zimmerwohnung mit Balkon und jede Menge Fenster in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen

Das Bad verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster.
Die Waschmaschine findet im Bad auch Platz.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum
Von Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon welcher gerade erst einen neuen Boden erhalten hat.

Die Wohnung befindet sich in Dormagen-Mitte an einer Einbahnstrasse.

Derzeit steht die Wonung leer sodass ein Eigenbezug möglich ist.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
41540
Ort
Dormagen
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
62,56 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kellerfläche
16 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,6 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Immobilien und Hausverwaltung Kühn

Lindenstr. 15 , 41515 Grevenbroich
Michael Kühn