Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Ubstadt-Weiher im Ortsteil Weiher, einer Region, die durch ihre malerische Landschaft und ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung besticht.

Diese idyllische Lage bietet den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag und ermöglicht dennoch eine hervorragende Anbindung an wichtige städtische Zentren, dank der guten Verkehrsinfrastruktur.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestalten.

Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der wunderschönen Natur ein.
Auch die kulturelle Vielfalt der Region sorgt mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen für ein abwechslungsreiches und lebendiges Gemeindeleben.
Entdecken Sie den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause – eine harmonische Kombination aus Ruhe, Natur und einer gut ausgeprägten Infrastruktur.

Zum Verkauf steht ein eindrucksvolles Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Ubstadt-Weiher, Ortsteil Weiher. Dieses neuwertige Anwesen besticht durch seine exquisite Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 314 m², verteilt auf drei Etagen, bietet es komfortables und luxuriöses Wohnen für die ganze Familie.

Das auf einem Grundstück von ca. 702 m² gelegene Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn-/Essbereich und ein luxuriöses Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die exklusive, voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt.

Die beeindruckende Ausstattung umfasst Klimaanlagen für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über, sowie einen Kamin, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Gartenanlage, die ansprechende Terrasse und der Balkon im 1.OG laden zum Verweilen im Freien ein und bieten reichlich Platz für entspannte Stunden. Ein weiteres Highlight ist der private Swimmingpool mit Gegenstromanlage, der Sommerspaß und Erholung verspricht.

Das Haus verfügt über einen voll unterkellerten Bereich mit einer Nutzfläche von ca. 180 m², die zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer der besten Wohnlagen der Region. Dieses Objekt kombiniert stilvolles Design mit außergewöhnlichem Komfort und ist bereit, Ihnen und Ihrer Familie ein neues Zuhause zu bieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem beeindruckenden Anwesen verzaubern.

- Luxuriöse und voll ausgestattete Küche
- Maßgefertigte Einbauschränke
- Begehbares großzügiges Ankleidezimmer
- Traumhafter Bick in die Natur
- Privater Pool mit Gegenstromanlage
- Überdachter und beschatteter Terrassenbereich
- Exklusiver Weinkeller mit Bar
- Individuell designte Garage
- Photovoltaikanlage
- Das Inventar kann zusätzlich erworben werden

Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.

Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.