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Objektnummer: 90091272-1531587 | SIP-ID: 02-8561

Attraktives Reihenendhaus mit Garage in Alt-Wettbergen

Eingang - Reihenendhaus in 30457 Hannover mit 100m² kaufen
Garten/Terrasse - Reihenendhaus in 30457 Hannover mit 100m² kaufen
Kaufpreis

405.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

213 m²

Adresse

30457 Hannover

Peter Läufer
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Peter Läufer
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
405.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30457 Hannover
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Das Haus steht im südlich von Hannover liegenden Stadtteil Wettbergen. Dieser gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Hannovers und bietet Ihnen einen dörflichen Charme verbunden mit den Vorzügen des Stadtlebens. Der hohe Freizeitwert mit verschiedenen Sport-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wird auch Sie begeistern. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas, Schulen, Sportanlagen, Straßenbahn-, Bus- und sonstige Verkehrsanbindungen sind sehr schnell erreichbar.

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30457 Hannover

Objektbeschreibung

Das renovierungsbedürftige Haus steht in begehrter Wohnlage von Hannover-Wettbergen. Das gehobene Wohnumfeld und die hervorragende Infrastruktur sorgen für einen hohen Wohnwert und ein entspanntes Wohnen in bester Lage. Das ansprechende Haus ist unterkellert und bietet Ihnen zusätzlichen Platz im Dachgeschoss. Eine Garage steht, nur wenige Schritte vom Haus entfernt, auf einem separaten Garagenhof zur Verfügung.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
30457
Ort
Hannover
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
73 m²
Grundstücksfläche
213 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
175,8 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
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Kurt-Schumacher-Str. 15 , 30159 Hannover
Peter Läufer